Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 54
AI: 40
AI: 55
AI: 48
AI: 62
AI: 47
AI: 48
AI: 49
AI: 71
AI: 54
AI: 40
AI: 55
AI: 48
AI: 62
AI: 47
AI: 48
AI: 49
AI: 71
Details
| External ID | 104821317 |
|---|---|
| Price | 4500 MDL |
| Price EUR | €233 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
7
Total views: 325
Days on market: 1
Views/day: 325.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.5 (price €233 in bottom 10% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.5 = 6.8
|
| Deal Score | 21 |
| Pred. Residual | €-4042 vs expected |
| Value per Room | €233 per room |
| Avg AI Quality | 53 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 57 m² |
| Floor | 4 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-09 17:00 |
| Last Seen | 2026-07-09 18:04 |
| Status | removed 2026-07-10 |
| Description | Звoните по Tеlеgram - svetakudova Адрес - Кишинев, Арменяскэ улица, 110/1 Цена - 4500MDL в месяц Этаж 4 из 9. Площадь - 57м2 Квартира оборудована всеми необходимыми удобствами для вашего расслабляющего и приятного отдыха. Спальня хорошо обставлена удобной кроватью, диваном-креслом и рабочим столом. Просторная кухня предоставляет достаточно места для приготовления пищи. Также в каждой комнате есть стиральная машина, посудомоечная машина, духовка, кондиционер, телевизор, Netflix и высокоскоростной Wi-Fi. Одной из уникальных особенностей этой квартиры является расположенный в здании ресторан, где по выходным играет живая музыка. Это добавляет оживленной атмосферы зданию и предоставляет удобный вариант питания для жильцов, которым не хочется готовить или ходить в другие рестораны. |
Snapshots (1 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 7th %ile / 4017 |
| vs median | €467 below €700 |
| €/m² vs market trend (4696 listings) | |
| This listing | €4/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €12/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4696 listings) | |
| Expected price | €715 for 57 m² |
| Difference | €482 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €460 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 675 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 325 total |
| Days active | 15 (shorter than avg) |
| Area | 57 m² (smaller than avg 71) |