Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 39
AI: 38
AI: 37
AI: 41
AI: 38
AI: 25
AI: 37
AI: 29
AI: 40
AI: 48
AI: 39
AI: 38
AI: 37
AI: 41
AI: 38
AI: 25
AI: 37
AI: 29
AI: 40
AI: 48
Details
| External ID | 104822303 |
|---|---|
| Price | 420 EUR |
| Price EUR | €420 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 737
Days on market: 13
Views/day: 55.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.0
Price multiplier: ×1.2 (price €420 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 5.9→2.0) × priceMult 1.2 = 2.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 1663.15 x avg |
| Pred. Residual | €-4305 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €210 per room |
| Avg AI Quality | 37 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 63 m² |
| Floor | 2 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-09 19:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:16 |
| Status | active |
| Description | Locație bună, apartamentul este răcoros, cu plăci de beton, izolație fonică. Locuri de joacă frumoase pentru copii, curte amenajată, 2 stadioane, există absolut totul, la 10 secunde de intrare (magazin de lactate, legume, două supermarketuri, farmacie 24/7, centru medical în clădire, ambulanță în curte, Kaufland și stație la 2 minute). În apartament există absolut totul (mașină de cafea, blendere, aspirator, mașină de spălat, pături, perne, lenjerie de pat și tot ce este necesar)! Prețul se discută în funcție de durata închirierii și numărul de persoane sau animale de companie. Negocierea, desigu, este posibilă. |
Snapshots (14 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 18th %ile / 4133 |
| vs median | €280 below €700 |
| €/m² vs market trend (4728 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4728 listings) | |
| Expected price | €808 for 63 m² |
| Difference | €388 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €210 |
| Potential savings | €210/mo (€2520/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 88 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 737 total |
| Days active | 13 (shorter than avg) |
| Area | 63 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
957 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 9 – 28 days |
| Current age | 13 days (58th %ile) |
|
0d9d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €420 |
| Range (50% confidence) | €420 – €420 |
| Vs current price | 0% (€420 now) |
| Based on | 954 similar removed listings |