Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 23
AI: 42
AI: 58
AI: 33
AI: 23
AI: 42
AI: 58
AI: 33
Details
| External ID | 104823885 |
|---|---|
| Price | 250 EUR |
| Price EUR | €250 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
11
Total views: 1,263
Days on market: 4
Views/day: 356.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.5 (price €250 in bottom 10% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.5 = 11.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 9.51 x avg |
| Pred. Residual | €-2600 vs expected |
| Value per Room | €250 per room |
| Avg AI Quality | 39 (4 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 38 m² |
| Floor | 6 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-10 06:00 |
| Last Seen | 2026-07-13 09:40 |
| Status | removed 2026-07-13 |
| Description | От хозяина! Без комиссии.Для парня или пары 1ком из 2-х,без хозяев В середине дома,окна выходят во двор, спокойно,чисто,уютно.Отличная кровать с ортопедическим матрасом,шкаф,письменный стол,кресло.Посуду и постельное бельё на короткие сроки если надо даю.Комнаты раздельные,между ними кухня и прихожая,в другой комнате спокойный,серьезный норм парень .Месяц 350евро От 2-х месяцев 300 евро,от полугода 250 Отличная локация нижняя Ботаника парк Долина Роз, все есть и все необходимое в шаговой доступности.До центра 10минут,до аэропорта 15 минут.Украинцев берём.Риэлторам просьба только с реальным клиентом! |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 7th %ile / 4017 |
| vs median | €450 below €700 |
| €/m² vs market trend (4692 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4692 listings) | |
| Expected price | €415 for 38 m² |
| Difference | €165 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €180 |
| Potential savings | €70/mo (€840/yr) |
| Typical comparable | €420 (median) |
| Based on | 728 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1263 total |
| Days active | 14 (shorter than avg) |
| Area | 38 m² (smaller than avg 71) |