Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 44
AI: 20
AI: 43
AI: 54
AI: 53
AI: 32
AI: 44
AI: 26
AI: 44
AI: 44
AI: 20
AI: 43
AI: 54
AI: 53
AI: 32
AI: 44
AI: 26
AI: 44
Details
| External ID | 32654231 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
17
Total views: 5,118
Days on market: 4
Views/day: 1479.9
Raw view score: 27.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 6.8 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 27.3→6.8 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.2 = 17.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 4.48 x avg |
| Pred. Residual | €-3800 vs expected |
| Value per Room | €200 per room |
| Avg AI Quality | 40 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 56 m² |
| Floor | 3 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-10 08:00 |
| Last Seen | 2026-07-13 13:00 |
| Status | removed 2026-07-13 |
| Description | Se dă în chirie apartament spațios cu două odăi. Este amplasat în centrul sectorului Ciocana pe str. Alecu Russo 18/1, etajul 3 de mijloc. Apartamentul este în stare bună, mobilat și utilat cu tehnica de uz casnic. Dispune de reparație, geamuri termopan, condiţii decente de trai. Teren de joacă pentru copii, parc, gradinită, magazine, farmacii, piată, bănci, acces liber la transportul public! Nu este agentie! De preferat o familie tînără pe timp îndelungat. Prețul se mai negociază la fața locului. Apartamentul este disponibil din data de 02 august. tel. 069402244 P.S. Fara animale de companie (câine, pisică) Rog agentii imobiliari sa nu deranjeze.nu colaborez! |
Snapshots (4 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4133 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4784 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4784 listings) | |
| Expected price | €700 for 56 m² |
| Difference | €300 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 688 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 5118 total |
| Days active | 12 (shorter than avg) |
| Area | 56 m² (smaller than avg 72) |