Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 28
AI: 65
AI: 31
AI: 35
AI: 23
AI: 36
AI: 42
AI: 46
AI: 16
AI: 17
AI: 28
AI: 65
AI: 31
AI: 35
AI: 23
AI: 36
AI: 42
AI: 46
AI: 16
AI: 17
Details
| External ID | 104824794 |
|---|---|
| Price | 280 EUR |
| Price EUR | €280 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
7
Total views: 214
Days on market: 1
Views/day: 197.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 29.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.4
Price multiplier: ×1.5 (price €280 in bottom 10% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 29.6→4.4) × priceMult 1.5 = 6.7
|
| Deal Score | 19 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-2645 vs expected |
| Value per Room | €280 per room |
| Avg AI Quality | 34 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 39 m² |
| Floor | 6 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-10 08:00 |
| Last Seen | 2026-07-11 04:20 |
| Status | removed 2026-07-11 |
| Description | SUPERAMPLASAREA APARTAMENTULUI - A SE VEDEA PE HARTA DE JOS - Se dă în chirie APARTAMENT cu 1 odae în CENTRUL sect. Botanica chiar lângă McDonald's Botanica de pe bd. DACIA, chiar la intersecția a celor trei mari bulevarde: bd. Dacia - bd. Decebal - bd. Traian! IMPORTANT: apartamentul este în STARE SIMPLĂ LOCATIVĂ FĂRĂ EUROREPARAȚIE dispunând de o garderobă de perete (stenkă), antreu, pat, apă caldă și apă rece contorizate și aragaz contorizat, frigider, mașină de spălat, aspirator. Este luminos aproape toată ziua, uscat și având o priveliște frumoasă asupra aleei de pe bd. Dacia fiind în prima linie - Prima casă de lângă McDonald's. Plata lunară a chiriei - 280 EURO + Suma garanției - 280 EURO!!! Serviciile comunale lunare se achită integral de chiriaș! Perioada MINIMĂ a chiriei - 1 an!!! NOTĂ: AGENȚIILE IMOBILIARE sau alți intermediari să NU DERANJEZE. Супер место - Центрее не бывает - Дачия 21 - Прямо возле Макдональдса на Ботанике!!! (СМОТРИ НА КАРТЕ ВНИЗУ КАКОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ!!!) Пересечение бульвардов Дачия - Дечебал - Траян. Сдается 1-комнатная квартира в самом центре сектора Ботаника. ВАЖНО: квартира в ПРОСТОМ ЖИЛОМ СОСТОЯНИЕ БЕЗ ЕВРОРЕМОНТА!!! Рядом McDonalds, Hypermarket KAUFLAND, бывший магазин ,,МАРИЦА", ELAT, PLAZA, Cупермаркет Nr.1, Local, Bonus, Linella, Рынок 1000 МЕЛОЧЕЙ - все в одном шаге на выбор. Инфраструктура одна из лучших в городе, рядом есть абсолютно все, отличная транспортная развязка во все направления города. Характеристики квартиры: комната 17 м², кухня - 6,5 м², прихожая - 6 м², включая ванна с туалетом раздельно, плюс открытая лоджия 3 м² с выходом из комнаты. Прекрасный вид на аллею бульвара Дачия! Цена аренды за 1 месяц - 280 EURO + гарантийная сумма 280 EURO!!! Сдается НЕ МЕНЕЕ НА 1 ГОД!!! СОБСТВЕННИК. Посредников просьба не беспокоить!!! |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 9th %ile / 4133 |
| vs median | €420 below €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €435 for 39 m² |
| Difference | €155 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €150 |
| Potential savings | €130/mo (€1560/yr) |
| Typical comparable | €250 (median) |
| Based on | 137 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 214 total |
| Days active | 12 (shorter than avg) |
| Area | 39 m² (smaller than avg 72) |