Apartament cu 2 camere, Poșta Veche, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 39
AI: 38
AI: 53
AI: 42
AI: 41
AI: 41
AI: 51
AI: 47
AI: 39
AI: 26
AI: 39
AI: 38
AI: 53
AI: 42
AI: 41
AI: 41
AI: 51
AI: 47
AI: 39
AI: 26
Details
| External ID | 77972994 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
18
Total views: 3,365
Days on market: 13
Views/day: 267.4
Raw view score: 11.9 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 4.2 + vpd 10.5
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 11.9→4.2 + vpd 30.0→10.5) × priceMult 1.2 = 17.6
|
| Deal Score | 58 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 18.15 x avg |
| Pred. Residual | €-3725 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €200 per room |
| Avg AI Quality | 42 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 10 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-10 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:15 |
| Status | active |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc nou, situat în sectorul Poșta Veche, str. Iazului. Locuința are suprafața de 55m2 și este compartimentată în: 2 camere, bucătărie, balcon, bloc sanitar și antreu. * încălzire centralizată; * geamuri termopane; * sistem de aer condiționat; * mobilă + tehnică de uz casnic; * parchet, ușă blindată și uși din lemn; * locuri de parcare. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii dar fără animale de companie! În apropiere: Bancă, Farmacie, Grădiniță, Piață, Școală, Supermarket, Teren de Joacă! Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, Compania Imobiliară ACCES IMOBIL vă stă la dispoziție! |
Snapshots (13 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4133 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €684 for 55 m² |
| Difference | €284 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €205 |
| Potential savings | €195/mo (€2340/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 96 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3365 total |
| Days active | 12 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
828 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~7 days |
| Typical lifetime | 5 – 19 – 32 days |
| Current age | 12 days (39th %ile) |
|
0d19d (median)32d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €400 |
| Range (50% confidence) | €400 – €400 |
| Vs current price | 0% (€400 now) |
| Based on | 827 similar removed listings |