Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 79
AI: 60
AI: 70
AI: 77
AI: 43
AI: 66
AI: 48
AI: 43
AI: 34
AI: 79
AI: 60
AI: 70
AI: 77
AI: 43
AI: 66
AI: 48
AI: 43
AI: 34
Details
| External ID | 104825668 |
|---|---|
| Price | 1200 EUR |
| Price EUR | €1200 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 447
Days on market: 13
Views/day: 35.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.9
Price multiplier: ×0.4 (price €1,200 in top 25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 2.6→0.9) × priceMult 0.4 = 0.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 97.40 x avg |
| Pred. Residual | €-8550 vs expected |
| Quality-Adj Price | €20 price per quality point |
| Value per Room | €600 per room |
| Avg AI Quality | 58 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 130 m² |
| Floor | 5 / 8 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-10 09:02 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:57 |
| Status | active |
| Description | Vă oferim oportunitatea de a locui într-un apartament superb, amplasat în centrul Chișinăului. Apartamentul se află într-o construcție nouă și beneficiază de toate facilitățile pentru un stil de viață confortabil. Caracteristici principale: - Suprafață: 130 metri pătrați - Construcție nouă - Zonă rezidențială - Finisaje moderne și elegante - Bucătărie spațioasă și echipată - Living spațios - Dormitor confortabil - Grupuri sanitare: 2 - Zonă Securizată Această locuință reprezintă alegerea perfectă pentru cei care doresc să trăiască într-o zonă centrală, aproape de magazine, restaurante și toate facilitățile orașului. |
Snapshots (13 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 77th %ile / 4133 |
| vs median | +€500 above €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €1852 for 130 m² |
| Difference | €652 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €900 |
| Potential savings | €300/mo (€3600/yr) |
| Typical comparable | €1300 (median) |
| Based on | 345 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 447 total |
| Days active | 12 (shorter than avg) |
| Area | 130 m² (larger than avg 72) |
Prediction
174 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~18 days |
| Typical lifetime | 28 – 30 – 41 days |
| Current age | 12 days (12th %ile) |
|
0d30d (median)41d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1200 |
| Range (50% confidence) | €1150 – €1200 |
| Vs current price | 0% (€1200 now) |
| Based on | 174 similar removed listings |