Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 69
AI: 52
AI: 46
AI: 50
AI: 56
AI: 60
AI: 28
AI: 69
AI: 52
AI: 46
AI: 50
AI: 56
AI: 60
AI: 28
Details
| External ID | 101321006 |
|---|---|
| Price | 350 EUR |
| Price EUR | €350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 1,111
Days on market: 1
Views/day: 808.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.2 (price €350 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.2 = 5.4
|
| Deal Score | 23 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-3700 vs expected |
| Value per Room | €175 per room |
| Avg AI Quality | 52 (7 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 54 m² |
| Floor | 5 / 7 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-10 10:00 |
| Last Seen | 2026-07-11 09:22 |
| Status | removed 2026-07-11 |
| Description | Сдам на длительный срок 2хкомнатную квартиру, на Ботанике. Минимум на 12 месяцев. С автономным отоплением, мебелью и техникой. Котельцовый дом индивидуальной планировки, НЕ хрущовка. Теплая квартира. 5 этаж из 7. Да, интерьер далеко не "в последних тенденциях моды" ))), но квартира функциональна и имеет свои плюсы: - имеется необходимая техника - стиральная машина, холодильник, микроволновка, плита, духовка, ТВ, интернет +WIFI, пылесос, домофон. - Система безопасности - видеонаблюдение в подьезде! - Панорамный вид из окон. Есть остекленный балкон. Квартира светлая. - Тихий район. В 5-ти мин. ходьбы транспорт во все районы города. - Отдельно отмечу автономное отопление - экономичный "умный" котел (с внешним датчиком температуры и терморегуляторами на каждом радиаторе) реально сэкономит деньги в отопительны сезон. Электроника позволяет настроить систему отопления под ваш режим жизни. Когда вас нет дома - котел греет не в полную силу, экономя финансы. За час до вашего прихода система нагревает квартиру до желаемой температуры. Зимой приходят минимальные счета за отопление! НЕ агенство. Звоните 079252218. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 12th %ile / 4017 |
| vs median | €350 below €700 |
| €/m² vs market trend (4638 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4638 listings) | |
| Expected price | €669 for 54 m² |
| Difference | €319 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €365 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 1187 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1111 total |
| Days active | 14 (shorter than avg) |
| Area | 54 m² (smaller than avg 71) |