Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 64
AI: 60
AI: 77
AI: 68
AI: 65
AI: 47
AI: 52
AI: 66
AI: 56
AI: 38
AI: 32
AI: 25
Details
| External ID | 104826743 |
|---|---|
| Price | 670 EUR |
| Price EUR | €670 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 835
Days on market: 35
Views/day: 23.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×1.0 (price €670 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.7→0.5) × priceMult 1.0 = 0.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 118.16 x avg |
| Pred. Residual | €-5490 vs expected |
| Days to 1st Drop | 20 days |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €335 per room |
| Avg AI Quality | 54 (12 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 11 / 13 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-12 |
| First Seen | 2026-07-10 11:00 |
| Last Seen | 2026-08-13 14:00 |
| Status | removed 2026-08-14 |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Râșcani! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie se oferă apartament în bloc nou, sect. Râșcani, str. Carierei. Suprafața totală de 70 mp, etajul 11 din 13. Compartimentat în: 2 dormitoare, bucătărie, bloc sanitar, balcon, antreu. Dotări și finisaje: * Mobilă și tehnică de uz casnic; * Încălzire autonomă; * Geamuri termopan; * Euroreparație; * Toate comunicațiile. În apropiere: Oasis Mall, Pan Com, C.C. Soiuz, stația de transport public, cafenele, grădiniță, magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. Curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil către transportul public. (M.C.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 46th %ile / 4343 |
| vs median | €30 below €700 |
| €/m² vs market trend (4616 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4616 listings) | |
| Expected price | €912 for 70 m² |
| Difference | €242 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €220/mo (€2640/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 878 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€34 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 19 days |
| Other metrics | |
| Views | 835 total |
| Days active | 57 (longer than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |