Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 32
AI: 32
AI: 63
AI: 78
AI: 64
AI: 47
AI: 66
AI: 61
AI: 48
AI: 60
AI: 41
AI: 17
Details
| External ID | 71210478 |
|---|---|
| Price | 900 EUR |
| Price EUR | €900 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
30
Total views: 6,414
Days on market: 58
Views/day: 111.1
Raw view score: 38.6 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 15.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 30.9 + vpd 12.1
Price multiplier: ×0.7 (price €900 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 38.6→30.9 + vpd 15.2→12.1) × priceMult 0.7 = 30.1
|
| Deal Score | 2 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.32 x avg |
| Pred. Residual | €-7850 vs expected |
| Quality-Adj Price | €17 price per quality point |
| Value per Room | €450 per room |
| Avg AI Quality | 52 (11 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 9 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-24 |
| First Seen | 2026-07-10 11:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:05 |
| Status | active |
| Description | TEL/WATSAPP/VIBER/TELEGRAM: +37368186363 Chirie 900€/lună, în funcție de perioadă. Garanție 500 euro Utilitățile se plătesc conform consumului. Perioade posibile de la 1 până la 6 luni. Centru, str. Anestiade 6, intersecție cu str. Lev Tolstoi 74, apartament cu 2 camere într-o clădire nouă în centrul Chișinăului. Locație convenabilă, în spatele Hotelului Național, ambasada Canadei, centrul comercial Unic, Maraton, magazine și restaurante la distanță de mers pe jos. Apartamentul este cu două orientări, luminos, spațios și cald, cu încălzire autonomă. La etajul 9 din 12, cu lift și hol. Intrare. Living cu TV, canapea mare de colț extensibilă. Ușile livingului se închid și pot servi ca dormitor suplimentar. Un dormitor cu Smart TV și balcon propriu. De asemenea, un balcon mare închis din living, unde este permis fumatul. Bucătărie separată complet utilată. Baie cu duș. WC cu bideu. Vedere dublă, spre strada centrală și spre curtea interioară. Avantajele și facilitățile oferite de apartament: - Clădire nouă - Curte interioară cu supraveghere video - Loc de joacă pentru copii în curte - Magazin la parter - Etajul 9 din 12, cu lift - Suprafața apartamentului peste 70 mp - Încălzire autonomă - Internet WI-FI de mare viteză - Smart TV în dormitorul matrimonial - Bucătărie separată - Living separat - WC separat cu bideu - Capacitate până la 4 persoane - Se acceptă copii - Liniște - Locuri de parcare publice în fața blocului Se oferă lenjerie de pat și prosop. |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 63th %ile / 4343 |
| vs median | +€200 above €700 |
| €/m² vs market trend (4631 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4631 listings) | |
| Expected price | €912 for 70 m² |
| Difference | €12 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €450/mo (€5400/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 881 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€36 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 6414 total |
| Days active | 57 (longer than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2743 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 6 – 22 – 40 days |
| Current age | 57 days (86th %ile) |
|
0d22d (median)40d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €620 |
| Range (50% confidence) | €620 – €900 |
| Vs current price | -31% (€900 now) |
| Based on | 2740 similar removed listings |