Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 70
AI: 70
AI: 55
AI: 60
AI: 58
AI: 59
AI: 41
AI: 47
Details
| External ID | 104826694 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 850
Days on market: 28
Views/day: 30.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.0
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 1.7→1.0) × priceMult 1.0 = 1.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 147.14 x avg |
| Pred. Residual | €-5120 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 56 (7 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 14 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-10 11:00 |
| Last Seen | 2026-08-06 09:02 |
| Status | removed 2026-08-07 |
| Description | Se oferă spre închiriere apartament cu 2 camere în Chișinău, sector Centru, str. N. Testemițanu 3/2. Apartament spațios, luminos, complet mobilat și utilat, potrivit pentru familie, cuplu, studenți, expați. Suprafața totală 65 m2, etajul 14 din 14, bloc nou cu lift. Compartimentare: – 2 dormitoare separate – bucătărie – baie – antreu – balcon Apartamentul este în stare euroreparație, mobilă modernă, tehnică de uz casnic completă. Dispune de: – geamuri termopan – încălzire autonomă – toate comunicațiile conectate – internet și TV Dotări: – mașină de spălat – frigider – aragaz – cuptor – 2 aer condiționat – televizor – spații de depozitare Curte amenajată, teren de joacă, parcare, zonă liniștită și sigură. Localizare excelentă în Chișinău, sector Centru. În apropiere: – transport public – supermarket și magazine – cafenele și restaurante – școală și grădiniță – farmacii – bănci – parc Acces rapid către Centru și alte sectoare ale orașului. Apartamentul este disponibil pentru chirie pe termen lung. Preț negociabil. Pentru prezentare și detalii suplimentare accesați www.renthub.md sau contactați echipa Renthub. |
Snapshots (23 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 36th %ile / 4343 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4641 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4641 listings) | |
| Expected price | €832 for 65 m² |
| Difference | €232 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €430 |
| Potential savings | €170/mo (€2040/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 825 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€24 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 850 total |
| Days active | 57 (longer than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |