Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 70
AI: 55
AI: 60
AI: 58
AI: 59
AI: 41
AI: 47
AI: 70
AI: 55
AI: 60
AI: 58
AI: 59
AI: 41
AI: 47
Details
| External ID | 104826694 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 371
Days on market: 13
Views/day: 29.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 1.6→0.6) × priceMult 1.0 = 0.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 95.89 x avg |
| Pred. Residual | €-4275 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 56 (7 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 14 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-10 11:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:00 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre închiriere apartament cu 2 camere în Chișinău, sector Centru, str. N. Testemițanu 3/2. Apartament spațios, luminos, complet mobilat și utilat, potrivit pentru familie, cuplu, studenți, expați. Suprafața totală 65 m2, etajul 14 din 14, bloc nou cu lift. Compartimentare: – 2 dormitoare separate – bucătărie – baie – antreu – balcon Apartamentul este în stare euroreparație, mobilă modernă, tehnică de uz casnic completă. Dispune de: – geamuri termopan – încălzire autonomă – toate comunicațiile conectate – internet și TV Dotări: – mașină de spălat – frigider – aragaz – cuptor – 2 aer condiționat – televizor – spații de depozitare Curte amenajată, teren de joacă, parcare, zonă liniștită și sigură. Localizare excelentă în Chișinău, sector Centru. În apropiere: – transport public – supermarket și magazine – cafenele și restaurante – școală și grădiniță – farmacii – bănci – parc Acces rapid către Centru și alte sectoare ale orașului. Apartamentul este disponibil pentru chirie pe termen lung. Preț negociabil. Pentru prezentare și detalii suplimentare accesați www.renthub.md sau contactați echipa Renthub. |
Snapshots (9 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 34th %ile / 4133 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4781 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4781 listings) | |
| Expected price | €840 for 65 m² |
| Difference | €240 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 891 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 371 total |
| Days active | 12 (shorter than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1120 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~8 days |
| Typical lifetime | 6 – 21 – 33 days |
| Current age | 12 days (37th %ile) |
|
0d21d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €600 |
| Range (50% confidence) | €565 – €600 |
| Vs current price | 0% (€600 now) |
| Based on | 1119 similar removed listings |