Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 66
AI: 66
AI: 55
AI: 40
AI: 34
AI: 45
AI: 69
AI: 53
AI: 58
AI: 60
AI: 72
Details
| External ID | 104828909 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 461
Days on market: 9
Views/day: 51.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.8
Price multiplier: ×1.2 (price €500 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 5.2→1.8) × priceMult 1.2 = 2.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 72.92 x avg |
| Pred. Residual | €-5800 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €167 per room |
| Avg AI Quality | 55 (10 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 90 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-10 16:00 |
| Last Seen | 2026-07-19 10:03 |
| Status | removed 2026-07-19 |
| Description | Se oferă spre închiriere un apartament cu trei camere, Botanica, Chișinău. Pentru o perioadă îndelungată. Încălzire centralizată. Pentru un timp îndelungat. Garanția - plata pentru 1 lună, care nu se restituie dacă se locuiește până la un an. Mobilat. ATENȚIE: loc de parcare desemnat în curte. SUPLIMENTAR: rugăm agențiile să nu deranjeze. Încălzire autonomă, bucătăria, baia și balconul au podea încălzită. |
Snapshots (10 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 3954 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €1236 for 90 m² |
| Difference | €736 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €500 (median) |
| Based on | 32 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 461 total |
| Days active | 15 (shorter than avg) |
| Area | 90 m² (larger than avg 70) |