Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 43
AI: 43
AI: 46
AI: 23
AI: 41
AI: 47
AI: 49
AI: 21
AI: 40
Details
| External ID | 104832232 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 165
Days on market: 4
Views/day: 43.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.0
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 3.9→1.0) × priceMult 1.2 = 1.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 16.35 x avg |
| Pred. Residual | €-1950 vs expected |
| Value per Room | €450 per room |
| Avg AI Quality | 39 (8 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 32 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-11 08:00 |
| Last Seen | 2026-07-14 18:37 |
| Status | removed 2026-07-15 |
| Description | Se da in chirie lunar un apartament frumos și confortabil cu o cameră Apartamentul este ideal, cu un interior plăcut, curat și primitor. Totul este gândit în cele mai mici detalii. Există absolut tot ce este necesar pentru un trai confortabil (veselă, lenjerie de pat, prosoape, halate de baie), Wi-Fi, seif, mașină de spălat, masă de călcat/fier de călcat, cuptor cu microunde/cuptor electric, frigider, boiler, aer condiționat,TV În cartier infrastructura este bine dezvoltată: supermarketuri: Kaufland, Merci, Local, Linella. Centre comerciale: Soyuz, Oasis. Piețe agricole, farmacii, McDonald's, cafenele/restaurante, clinica Sancos, saloane de înfrumusețare și multe altele. Pentru plimbări și relaxare plăcute, în Rîșcani sunt multe parcuri, scuaruri și păduri amenajate lângă lacuri. Proprietari sunt responsabili, se încheie contract. Plata chiriei se face lunar, iar la sfârșitul fiecărei luni se face decontarea pentru utilități (există toate contoarele). Garanția este obligatorie. Bine ați venit! Vă va plăcea la noi! |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 3954 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €319 for 32 m² |
| Difference | +€131 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €260 |
| Potential savings | €190/mo (€2280/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 161 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 165 total |
| Days active | 14 (shorter than avg) |
| Area | 32 m² (smaller than avg 70) |