Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 84
AI: 84
AI: 77
AI: 79
AI: 77
AI: 80
AI: 84
AI: 69
AI: 65
AI: 80
AI: 58
AI: 69
AI: 82
AI: 77
AI: 65
AI: 68
AI: 69
AI: 50
AI: 72
AI: 73
AI: 84
AI: 84
AI: 77
AI: 79
AI: 77
AI: 80
AI: 84
AI: 69
AI: 65
AI: 80
AI: 58
AI: 69
AI: 82
AI: 77
AI: 65
AI: 68
AI: 69
AI: 50
AI: 72
AI: 73
Details
| External ID | 104833070 |
|---|---|
| Price | 4500 EUR |
| Price EUR | €4500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 52 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 33.16 x avg |
| Pred. Residual | €-6000 vs expected |
| Quality-Adj Price | €61 price per quality point |
| Value per Room | €1500 per room |
| Avg AI Quality | 73 (20 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 140 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-11 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:40 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/4685 Vă propunem spre chirie un apartament spațios amplasat într-un bloc locativ nou din sectorul Centru al capitalei, pe str. Universității. Locuința are o suprafață generoasă de 140 mp și este situată la etajul 2 din 5. Compartimentarea este gândită pentru a oferi confort și funcționalitate, fiind compusă din: 3 camere (dormitorul matrimonial dispune de bloc sanitar propriu), living luminos, bucătărie, bloc sanitar, cameră tehnică și antreu. Apartamentul beneficiază de finisaje de calitate și este dotat cu: - reparație euro; - încălzire autonomă, pardosea caldă; - geamuri termopan; - comunicații conectate; - garaj pentru 2 mașini. Imobilul este amplasat într-o zonă exclusivistă și liniștită, cu acces rapid către centrul orașului, instituții de învățământ, restaurante, magazine, parcuri și alte puncte de interes. O alegere excelentă pentru cei care apreciază confortul, spațiul și o locație premium. |
Snapshots (12 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 99th %ile / 4133 |
| vs median | +€3800 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €32/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€17/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €2008 for 140 m² |
| Difference | +€2492 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €2250 |
| Potential savings | €2250/mo (€27000/yr) |
| Typical comparable | €1500 (median) |
| Based on | 236 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€225 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 22 total |
| Days active | 11 (shorter than avg) |
| Area | 140 m² (larger than avg 72) |
Prediction
144 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~21 days |
| Typical lifetime | 25 – 32 – 43 days |
| Current age | 11 days (13th %ile) |
|
0d32d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1425 |
| Range (50% confidence) | €1120 – €2190 |
| Vs current price | -68% (€4500 now) |
| Based on | 144 similar removed listings |