Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 51
AI: 44
AI: 52
AI: 23
AI: 61
AI: 57
AI: 50
AI: 64
AI: 37
AI: 48
AI: 51
AI: 44
AI: 52
AI: 23
AI: 61
AI: 57
AI: 50
AI: 64
AI: 37
AI: 48
Details
| External ID | 103502161 |
|---|---|
| Price | 580 EUR |
| Price EUR | €580 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
6
Total views: 1,376
Days on market: 12
Views/day: 117.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 16.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 5.7
Price multiplier: ×1.0 (price €580 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 16.3→5.7) × priceMult 1.0 = 5.7
|
| Deal Score | 85 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 18.66 x avg |
| Pred. Residual | €-2795 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €290 per room |
| Avg AI Quality | 49 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-11 10:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:54 |
| Status | active |
| Description | Apartament cu 2 camere spre închiriere – doar pe termen îndelungat (minim 1 an) Rezervare prin apel la +373 60150919 Se oferă spre închiriere unei familii sau unui cuplu, exclusiv pe perioadă îndelungată (de la 1 an în sus). Apartamentul este proaspăt renovat, situat în sectorul Botanica, str. Zelinski 36/3 (aprox. 20 min de Aeroport). Preț: 600€ / lună Se achită o garanție (gaj) care se restituie la plecare, conform contractului. FACILITĂȚI: Parcare deschisă Teren de joacă pentru copii Parcul Trandafirilor Grădiniță și școală la 2 minute distanță pe jos Policlinică și oficiu poștal la 5 minute Clinici private (TERAMED / SINEVO) Magazine și farmacii în apropiere (Viktoriabank, Kaufland, Linella, Alcomarket) Pentru mai multe detalii, vă rugăm să sunați la numărul din anunț. Animalele de companie nu sunt admise. Fumatul este interzis. |
Snapshots (12 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 34th %ile / 4133 |
| vs median | €120 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €529 for 45 m² |
| Difference | +€51 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €180/mo (€2160/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 253 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1376 total |
| Days active | 11 (shorter than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
856 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 8 – 27 days |
| Current age | 11 days (55th %ile) |
|
0d8d (median)27d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €362 |
| Range (50% confidence) | €315 – €450 |
| Vs current price | -37% (€580 now) |
| Based on | 855 similar removed listings |