Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 34
AI: 44
AI: 52
AI: 66
AI: 52
AI: 52
AI: 30
AI: 42
AI: 48
AI: 49
AI: 34
AI: 44
AI: 52
AI: 66
AI: 52
AI: 52
AI: 30
AI: 42
AI: 48
AI: 49
Details
| External ID | 104833983 |
|---|---|
| Price | 370 EUR |
| Price EUR | €370 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 279
Days on market: 1
Views/day: 209.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.2 (price €370 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.2 = 5.4
|
| Deal Score | 16 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-2180 vs expected |
| Value per Room | €370 per room |
| Avg AI Quality | 47 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 34 m² |
| Floor | 1 / 3 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-11 11:00 |
| Last Seen | 2026-07-12 09:16 |
| Status | removed 2026-07-12 |
| Description | Se dă în chirie apartament cu o odaie cu cameră spațioasă și luminoasă, cu divan nou, mobilier complet și TV.Bucătărie utilată complet, cu mașină de spălat nouă, frigider, cuptor cu microunde și aragaz. Baia este renovată, cu cadă și uscător de prosoape electric . Intrare în bloc cu Domofon , apartament la parter, ferestre cu gratii pentru siguranță. În apropiere se află market , farmacii , bănci ,pizzerie ,transporturi în orice direcție . Depozit 200€ . |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 14th %ile / 4017 |
| vs median | €330 below €700 |
| €/m² vs market trend (4667 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4667 listings) | |
| Expected price | €353 for 34 m² |
| Difference | +€17 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €260 |
| Potential savings | €110/mo (€1320/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 200 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 279 total |
| Days active | 13 (shorter than avg) |
| Area | 34 m² (smaller than avg 71) |