Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 53
AI: 63
AI: 37
AI: 43
AI: 25
AI: 53
AI: 63
AI: 37
AI: 43
AI: 25
Details
| External ID | 104834620 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
100
Total views: 239
Days on market: 1
Views/day: 185.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 27.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.1
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 27.5→4.1) × priceMult 1.2 = 5.0
|
| Deal Score | 21 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-3450 vs expected |
| Value per Room | €225 per room |
| Avg AI Quality | 44 (5 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 52 m² |
| Floor | 7 / 10 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-11 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-12 09:14 |
| Status | removed 2026-07-12 |
| Description | Se oferă spre chirie apartament confortabil amplasat într-o zonă accesibilă și liniștită, cu acces rapid la transport public, magazine, grădiniță și școli. Apartamentul este complet mobilat și utilat, pregătit pentru trai imediat. Dispune de tot necesarul pentru confortul zilnic: * mașină de spălat rufe * mașină de spălat vase * televizor * aer condiționat * mobilier și electrocasnice complete Locuința este luminoasă, practică și potrivită atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu sau persoane care caută confort și acces facil la toate facilitățile urbane. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 18th %ile / 4017 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4667 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4667 listings) | |
| Expected price | €638 for 52 m² |
| Difference | €188 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €340 |
| Potential savings | €110/mo (€1320/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 955 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 239 total |
| Days active | 13 (shorter than avg) |
| Area | 52 m² (smaller than avg 71) |