Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 61
AI: 56
AI: 58
AI: 49
AI: 54
AI: 47
AI: 57
AI: 44
AI: 35
AI: 44
AI: 61
AI: 56
AI: 58
AI: 49
AI: 54
AI: 47
AI: 57
AI: 44
AI: 35
AI: 44
Details
| External ID | 104838572 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 108
Days on market: 1
Views/day: 108.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 14.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.2
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 14.7→2.2) × priceMult 1.2 = 2.6
|
| Deal Score | 14 |
| Pred. Residual | €-2075 vs expected |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 50 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 33 m² |
| Floor | 1 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-12 06:00 |
| Last Seen | 2026-07-12 11:00 |
| Status | removed 2026-07-12 |
| Description | Agenții, vă rugăm să nu deranjați. Închirieri pe termen lung, 3-6-12 luni. Apartament confortabil cu un dormitor în Botanika. De la proprietar! Nu este o agenție. (Contract individual de închiriere) Apartamentul este situat într-o zonă foarte liniștită. Infrastructură dezvoltată în apropiere: - Parcul orașului mare "Valea Trandafirilor" - "Valea Trandafirilor", cu piste de jogging, trei lacuri, cafenele și terenuri de sport - la 5-10 minute de mers pe jos sau jogging. - MICROCHIRURGIE OFTALMOLOGICĂ Fedorov, Centrul de Sănătate Stroitel - la 10 minute de mers pe jos. - Clinici, farmacii, centre medicale și stomatologi - la 10 minute de mers pe jos. - Benzinărie - la 1-2 minute. - Cafenele/Restaurante, McDonald's. Bănci/ATM-uri. - Centru comercial, magazin de hardware "1000 de lucruri mici" la 5 minute distanță. Piață de legume la 70 de metri distanță. - Saloane de înfrumusețare, saloane de tatuaje și coafori. - Centrul Comercial MallDova, Kaufland - la 5-7 minute distanță. - Conservatorul Ștefan Neaga, școala de artă și internatul sportiv - la 1 minut de mers pe jos. - Toate tipurile de transport public, la 5-7 minute de centrul orașului prin viaduct. - Stația de transport public la 1-2 minute distanță, stație de troleibuz către aeroport. - Apartamentul este cald și confortabil, foarte economic. - Apartamentul a fost renovat. Fumatul nu este permis. - Avans pe două luni (garanție) |
Snapshots (1 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4017 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4667 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4667 listings) | |
| Expected price | €337 for 33 m² |
| Difference | +€63 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €200 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €350 (median) |
| Based on | 541 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 108 total |
| Days active | 12 (shorter than avg) |
| Area | 33 m² (smaller than avg 71) |