Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 24
AI: 38
AI: 32
AI: 37
AI: 47
AI: 18
AI: 32
AI: 41
AI: 58
AI: 24
AI: 38
AI: 32
AI: 37
AI: 47
AI: 18
AI: 32
AI: 41
AI: 58
Details
| External ID | 104839347 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 240
Days on market: 7
Views/day: 32.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.7
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 2.1→0.7) × priceMult 1.0 = 0.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 34.95 x avg |
| Pred. Residual | €-6400 vs expected |
| Quality-Adj Price | €16 price per quality point |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 36 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 100 m² |
| Floor | 1 / 2 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-12 08:00 |
| Last Seen | 2026-07-19 10:01 |
| Status | removed 2026-07-19 |
| Description | Se oferă în chirie casă spațioasă, situată în sectorul Buiucani, Chișinău. Locuința are o suprafață totală de 100 m² și este dispusă pe 2 nivele, fiind ideală pentru o familie sau pentru cei care își doresc confort și liniște. Caracteristici: * 2 nivele bine compartimentate * Parcare privată * Garaj * Debara pentru depozitare * Zonă liniștită și accesibilă |
Snapshots (8 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 33th %ile / 4017 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4638 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4638 listings) | |
| Expected price | €1398 for 100 m² |
| Difference | €798 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €650 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 1033 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 240 total |
| Days active | 12 (shorter than avg) |
| Area | 100 m² (larger than avg 71) |