Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 34
AI: 68
AI: 43
AI: 59
AI: 61
AI: 34
AI: 68
AI: 43
AI: 59
AI: 61
Details
| External ID | 100559035 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 132
Days on market: 1
Views/day: 132.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 18.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.8
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 18.7→2.8) × priceMult 1.0 = 2.8
|
| Deal Score | 12 |
| Pred. Residual | €-2750 vs expected |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 53 (5 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 44 m² |
| Floor | 3 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-12 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-12 10:00 |
| Status | removed 2026-07-12 |
| Description | Apartament cu o 1 cameră casa nouă - conditioner - încălzire autonomă - balcon - TV - internet - conditioner Beneficii: Reparație euro Geamuri termopan pentru izolare termică și fonică Încălzire centrală Dotat cu tehnică de uz casnic Ușă blindată pentru securitate sporită Teren de joacă pentru copii Parcare deschisă și curte de tip deschisă Facilități în apropiere Supermarket Restaurant Farmacie Grădiniță și școală la câțiva pași Acces rapid la transportul public în orice direcție a orașului |
Snapshots (1 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4726 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4726 listings) | |
| Expected price | €513 for 44 m² |
| Difference | +€37 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €275 |
| Potential savings | €275/mo (€3300/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 41 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 132 total |
| Days active | 10 (shorter than avg) |
| Area | 44 m² (smaller than avg 72) |