Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 71
AI: 47
AI: 73
AI: 59
AI: 52
AI: 56
AI: 60
AI: 57
AI: 56
AI: 32
AI: 71
AI: 47
AI: 73
AI: 59
AI: 52
AI: 56
AI: 60
AI: 57
AI: 56
AI: 32
Details
| External ID | 104840812 |
|---|---|
| Price | 850 EUR |
| Price EUR | €850 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 54
Days on market: 1
Views/day: 54.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.8
Price multiplier: ×0.7 (price €850 in 50-75% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 5.7→0.8) × priceMult 0.7 = 0.6
|
| Deal Score | 14 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-4775 vs expected |
| Value per Room | €425 per room |
| Avg AI Quality | 56 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 75 m² |
| Floor | 5 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-12 11:00 |
| Last Seen | 2026-07-13 04:09 |
| Status | removed 2026-07-13 |
| Description | Apartament modern, 2 dormitoare + living, Centru, Armenească intersectie cu Stefan cel Mare, mobilat complet. Direct de la proprietar, fără intermedieri. Se oferă spre închiriere apartament spațios și luminos, situat în sectorul Centru, pe strada Armenească, la doar câțiva pași de Ștefan cel Mare. Apartamentul este nou renovat, amenajat cu gust, complet mobilat și utilat, potrivit pentru o familie sau pentru persoane care caută confort într-o zonă centrală foarte bună. Compartimentare: 2 dormitoare separate living spațios cu zonă de dining bucătărie baie mare 2 balcoane mici ( in dormitor si salon) Avantaje: amplasare excelentă în Centru apartament pe două părți luminos și bine întreținut mobilier și tehnică necesară pentru trai aer condiționat design modern și finisaje de calitate Apartamentul este situat la etajul 5 din 5. Se oferă spre închiriere pe termen lung, pentru persoane serioase. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 58th %ile / 4017 |
| vs median | +€150 above €700 |
| €/m² vs market trend (4667 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4667 listings) | |
| Expected price | €1002 for 75 m² |
| Difference | €152 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €300/mo (€3600/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 929 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 54 total |
| Days active | 12 (shorter than avg) |
| Area | 75 m² (larger than avg 71) |