Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 29
AI: 29
AI: 56
AI: 61
AI: 57
AI: 56
AI: 69
AI: 53
AI: 48
AI: 68
AI: 52
Details
| External ID | 75979042 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
6
Total views: 1,497
Days on market: 18
Views/day: 84.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 10.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 5.9
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 10.8→5.9) × priceMult 1.0 = 5.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 35.73 x avg |
| Pred. Residual | €-5050 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 55 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 56 m² |
| Floor | 13 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-12 15:00 |
| Last Seen | 2026-07-29 13:00 |
| Status | removed 2026-07-30 |
| Description | Se oferă spre chirie apartament în sectorul Centru. Imobilul se desfășoară pe o suprafață totală de 56 mp. Poziționat la etajul 13 în bloc locativ nou pe str. Melestiu. Apartamentul se prezintă cu reparație euro, dispune de încălzire autonomă. Se oferă mobilat și utilat cu tehnică de uz casnic. Compartimentare: dormitor, bucătărie, bloc sanitar, living cu antreu. Blocul locativ dispune de o amplasare excelentă, în imediată apropiere de pădure și diverse puncte de necesitate, instituții de învățământ etc. Transport public pentru toate sectoarele din oraș. |
Snapshots (17 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 31th %ile / 4343 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4630 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4630 listings) | |
| Expected price | €688 for 56 m² |
| Difference | €138 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €410 |
| Potential savings | €140/mo (€1680/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 527 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€22 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 1497 total |
| Days active | 55 (longer than avg) |
| Area | 56 m² (smaller than avg 72) |