Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 68
AI: 58
AI: 20
AI: 51
AI: 43
AI: 50
AI: 25
AI: 40
AI: 57
AI: 34
AI: 68
AI: 58
AI: 20
AI: 51
AI: 43
AI: 50
AI: 25
AI: 40
AI: 57
AI: 34
Details
| External ID | 104844528 |
|---|---|
| Price | 350 EUR |
| Price EUR | €350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
9
Total views: 1,506
Days on market: 10
Views/day: 148.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 21.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.2 (price €350 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 21.4→7.5) × priceMult 1.2 = 9.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 221.68 x avg |
| Pred. Residual | €-4150 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €350 per room |
| Avg AI Quality | 45 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 9 / 10 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Design individual |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-12 21:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:10 |
| Status | active |
| Description | Se închiriază apartament cu 1 cameră, suprafață totală de 55 m²: cameră 25 m², cameră 12 m², hol 10 m², bucătărie 4 m², toaletă cu duș. Perioada minimă de închiriere este de 6 luni. Se închiriază doar unei sau două persoane, fără copii și animale de companie, aceste cerințe sunt obligatorii. Fumatul în apartament este interzis, se cere menținerea curățeniei. Apartamentul are încălzire autonomă, foarte economică. Apartamentul este situat chiar lângă stația Alfa. Apartamentul va fi disponibil pentru închiriere începând cu 1 august. Cerință obligatorie ca locatarul să aibă venit stabil. Se va încheia un contract oficial de închiriere. Condiții: - se închiriază minim 6 luni - termen de notificare pentru plecare - 1 lună - plata se face în euro pe card |
Snapshots (11 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 12th %ile / 4133 |
| vs median | €350 below €700 |
| €/m² vs market trend (4791 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4791 listings) | |
| Expected price | €762 for 60 m² |
| Difference | €412 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €350 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 40 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1506 total |
| Days active | 10 (shorter than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
202 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 1 – 4 – 17 days |
| Current age | 10 days (64th %ile) |
|
0d4d (median)17d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €320 |
| Range (50% confidence) | €320 – €350 |
| Vs current price | -8% (€350 now) |
| Based on | 202 similar removed listings |