Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 52
AI: 52
AI: 75
AI: 57
AI: 75
AI: 77
AI: 63
AI: 62
AI: 60
AI: 62
AI: 61
Details
| External ID | 104845840 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 167
Days on market: 1
Views/day: 160.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 23.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.5
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 23.4→3.5) × priceMult 1.0 = 3.5
|
| Deal Score | 20 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-4150 vs expected |
| Value per Room | €250 per room |
| Avg AI Quality | 64 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 62 m² |
| Floor | 2 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Dat în exploatare |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-13 07:00 |
| Last Seen | 2026-07-14 04:24 |
| Status | removed 2026-07-14 |
| Description | Spre chirie apartament în bloc nou cu o suprafata de 60 m.p. amplasat pe str. Nicolae Costin linga pădure. Compartimente: 2 camere , bucătărie, balcon, bloc sanitar, antreu. Facilitati: -mobila; -tehnica; -geamuri termopane; -încălzire autonoma. Facilitatile blocului: -teren de joaca pentru copii; -acces direct către transport public; - la parterul blocului sunt amplasate magazinul Linella; - farmacie si alte centre de deservire, in preajma este -scoala, -gradinita,-centru medical ș. a. Pentru a beneficia de mai multe detalii , contactați 079358465. Preț 500 euro Agenții imobiliari, vă rog să nu deranjați!!! Сдается квартира в новостройке площадью 60 м.п. находится в сек. Буюканы на улице Николае Костин рядом с лесом. Помещения: 2 комнаты, кухня, балкон, санузел, прихожая. Удобства: -мебель; - техника; - окна из термопластика; -автономное отопление. Блочные объекты: - игровая площадка для детей; - прямой доступ к общественному транспорту; - магазин «Линелла» расположен на первом этаже квартала; - рядом аптека и другие сервисные центры - школа, - детский сад, - медицинский центр и т.д. а. Для получения более подробной информации позвоните по телефону 079358465. Цена 500 евро Риелторам просьба не беспокоить!!! |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 3954 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €794 for 62 m² |
| Difference | €294 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €250/mo (€3000/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 18 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 167 total |
| Days active | 12 (shorter than avg) |
| Area | 62 m² (smaller than avg 70) |