Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 52
AI: 65
AI: 53
AI: 54
AI: 60
AI: 52
AI: 46
AI: 67
AI: 52
AI: 27
AI: 52
AI: 65
AI: 53
AI: 54
AI: 60
AI: 52
AI: 46
AI: 67
AI: 52
AI: 27
Details
| External ID | 104846685 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
100
Total views: 195
Days on market: 10
Views/day: 20.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.0
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 0.0→0.0) × priceMult 1.0 = 0.0
|
| Deal Score | 50 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 23.65 x avg |
| Pred. Residual | €-3650 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 53 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 56 m² |
| Floor | 13 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-13 08:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 13:00 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre chirie apartament în sectorul Centru. Imobilul se desfășoară pe o suprafață totală de 56 mp. Poziționat la etajul 13 în bloc locativ nou pe str. Melestiu. Apartamentul se prezintă cu reparație euro, dispune de încălzire autonomă. Se oferă mobilat și utilat cu tehnică de uz casnic. Compartimentare: dormitor, bucătărie, bloc sanitar, living cu antreu. Blocul locativ dispune de o amplasare excelentă, în imediată apropiere de pădure și diverse puncte de necesitate, instituții de învățământ etc. Transport public pentru toate sectoarele din oraș. |
Snapshots (10 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4784 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4784 listings) | |
| Expected price | €700 for 56 m² |
| Difference | €150 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 690 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 195 total |
| Days active | 9 (shorter than avg) |
| Area | 56 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1289 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~3 days |
| Typical lifetime | 4 – 12 – 30 days |
| Current age | 9 days (43th %ile) |
|
0d12d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €550 |
| Range (50% confidence) | €550 – €550 |
| Vs current price | 0% (€550 now) |
| Based on | 1289 similar removed listings |