Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 75
AI: 75
AI: 64
AI: 72
AI: 85
AI: 60
AI: 68
AI: 63
AI: 69
AI: 73
AI: 68
AI: 72
AI: 76
AI: 76
AI: 66
AI: 54
AI: 74
AI: 80
AI: 60
AI: 62
AI: 11
Details
| External ID | 104847216 |
|---|---|
| Price | 1199 EUR |
| Price EUR | €1199 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 74
Days on market: 3
Views/day: 25.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.1
Price multiplier: ×0.4 (price €1,199 in top 25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 0.8→0.1) × priceMult 0.4 = 0.1
|
| Deal Score | 298 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 5.50 x avg |
| Pred. Residual | €-3676 vs expected |
| Quality-Adj Price | €18 price per quality point |
| Value per Room | €600 per room |
| Avg AI Quality | 66 (20 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 10 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-13 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-16 04:41 |
| Status | removed 2026-07-16 |
| Description | Apartament premium cu 2 camere și living, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone din Botanica, chiar vizavi de parc. Locuința este amenajată cu mobilier și finisaje de înaltă calitate, oferind un interior elegant și confortabil. Apartamentul este complet pregătit pentru mutare: mobilier, electrocasnice, veselă, lenjerie de pat, prosoape și toate cele necesare pentru un trai fără griji. Ideal pentru cei care apreciază confortul, liniștea și o locație excelentă. Preț: 1.200 €/lună. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne. |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 77th %ile / 4358 |
| vs median | +€499 above €700 |
| €/m² vs market trend (4619 listings) | |
| This listing | €18/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€3/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4619 listings) | |
| Expected price | €837 for 65 m² |
| Difference | +€362 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €599/mo (€7188/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 1510 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€48 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 74 total |
| Days active | 56 (longer than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 73) |