Apartament cu 2 camere, Centru, Bălți, Bălți mun. View on 999.md
AI: 54
AI: 54
AI: 64
AI: 30
AI: 81
AI: 51
AI: 36
AI: 42
AI: 29
AI: 34
Details
| External ID | 104846821 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 47.78 x avg |
| Pred. Residual | €-6100 vs expected |
| Days to 1st Drop | 38 days |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €200 per room |
| Avg AI Quality | 47 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 52 m² |
| Floor | 2 / 3 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-29 |
| First Seen | 2026-07-13 09:01 |
| Last Seen | 2026-09-07 09:31 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre închiriere un apartament situat în centrul municipiului Bălți, pe str. Independenței, 12. Apartamentul are o suprafață de 74 m² și este amplasat la etajul 2. Compartimentarea include 2 camere, o bucătărie spațioasă, un balcon mare și un al doilea balcon cu vedere spre piața centrală, parc și monumentul. Locuința este complet mobilată și pregătită pentru mutare. Dispune de încălzire centralizată și boiler. Clădirea are valoare arhitecturală, iar amplasarea ultracentrală oferă acces rapid la toate facilitățile orașului. |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 16th %ile / 4358 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4599 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4599 listings) | |
| Expected price | €630 for 52 m² |
| Difference | €230 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €230 |
| Potential savings | €170/mo (€2040/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 109 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€16 |
| Confidence | low |
| First drop took | 38 days |
| Other metrics | |
| Views | 813 total |
| Days active | 56 (longer than avg) |
| Area | 52 m² (smaller than avg 73) |
Prediction
2378 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 8 – 28 days |
| Current age | 56 days (94th %ile) |
|
0d8d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €355 |
| Range (50% confidence) | €355 – €400 |
| Vs current price | -11% (€400 now) |
| Based on | 2372 similar removed listings |