Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 62
AI: 84
AI: 74
AI: 70
AI: 69
AI: 64
AI: 57
AI: 64
AI: 60
AI: 62
AI: 84
AI: 74
AI: 70
AI: 69
AI: 64
AI: 57
AI: 64
AI: 60
Details
| External ID | 103530340 |
|---|---|
| Price | 850 EUR |
| Price EUR | €850 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 526
Days on market: 10
Views/day: 55.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.1
Price multiplier: ×0.7 (price €850 in 50-75% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 5.9→2.1) × priceMult 0.7 = 1.5
|
| Deal Score | 225 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 13.47 x avg |
| Pred. Residual | €-4550 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €425 per room |
| Avg AI Quality | 67 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 72 m² |
| Floor | 7 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-13 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:37 |
| Status | active |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc nou, situat în sectorul Centru, str. Albișoara. Locuința are suprafața de 72m2 și vă pune la dispoziție: 2 camere, living, bucătărie, bloc sanitar și antreu. * euroreparație; * încălzire autonomă; * încălzire prin pardoseală; * geamuri termopan/panoramice; * sistem de aer condiționat; * mobilă + tehnică de uz casnic; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * localizare de mijloc; * intrare separată; * locuri de parcare. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii, dar fără animale de companie! În apropiere se află: Bancă, Farmacie, Grădiniță, Piață, Școală, Supermarket! Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, Compania Imobiliară ACCES IMOBIL vă stă la dispoziție! |
Snapshots (10 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 59th %ile / 4133 |
| vs median | +€150 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €949 for 72 m² |
| Difference | €99 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €350/mo (€4200/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 913 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€42 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 526 total |
| Days active | 9 (shorter than avg) |
| Area | 72 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1150 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~14 days |
| Typical lifetime | 7 – 23 – 33 days |
| Current age | 9 days (30th %ile) |
|
0d23d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €770 |
| Range (50% confidence) | €620 – €850 |
| Vs current price | -9% (€850 now) |
| Based on | 1149 similar removed listings |