Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 62
AI: 62
AI: 59
AI: 14
AI: 37
AI: 52
AI: 51
AI: 21
AI: 51
AI: 24
AI: 41
AI: 45
AI: 34
AI: 42
AI: 30
AI: 27
Details
| External ID | 104848881 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 147
Days on market: 4
Views/day: 34.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 2.5→0.6) × priceMult 1.2 = 0.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 16.41 x avg |
| Pred. Residual | €-3450 vs expected |
| Days to 1st Drop | 1 days |
| Value per Room | €225 per room |
| Avg AI Quality | 39 (15 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 52 m² |
| Floor | 4 / 4 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-13 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-17 13:02 |
| Status | removed 2026-07-17 |
| Description | https://romanescu.md/apartament-2-camere-de-inchiriat-centru-chisinau-15852 Se oferă spre chirie apartament cu 2 camere în centrul orașului! Locație excelentă: bd. Ștefan cel Mare, intersecție cu str. Tighina Suprafață: 52 m² Etaj: 4/4 Apartamentul dispune de o reparație cosmetică bună. Situat într-un bloc cu scară curată și reparată. Locația centrală oferă acces rapid la transport public, magazine, instituții și toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. Condiții de închiriere: Contract pe termen minim de 1 an Fără animale de companie Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne cantactați. |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4642 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4642 listings) | |
| Expected price | €625 for 52 m² |
| Difference | €175 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €230 |
| Potential savings | €220/mo (€2640/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 115 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€18 |
| Confidence | low |
| First drop took | 0 days |
| Other metrics | |
| Views | 147 total |
| Days active | 54 (longer than avg) |
| Area | 52 m² (smaller than avg 72) |