Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 19
AI: 19
AI: 50
AI: 38
AI: 60
AI: 55
AI: 52
AI: 53
AI: 67
AI: 71
AI: 43
AI: 44
AI: 39
Details
| External ID | 104851353 |
|---|---|
| Price | 470 EUR |
| Price EUR | €470 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
100
Total views: 97
Days on market: 1
Views/day: 89.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 11.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.7
Price multiplier: ×1.2 (price €470 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 11.6→1.7) × priceMult 1.2 = 2.1
|
| Deal Score | 21 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-7191 vs expected |
| Value per Room | €235 per room |
| Avg AI Quality | 49 (12 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 47 m² |
| Floor | 2 / 8 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-13 16:00 |
| Last Seen | 2026-07-14 11:01 |
| Status | removed 2026-07-14 |
| Description | Se oferă spre închiriere un apartament într-un bloc nou, amplasat în imediata apropiere a centrului comercial Toro Center. Apartamentul este situat la etajul 2 și are o suprafață de 47 m², fiind compartimentat practic în: - dormitor; - living; - bucătărie; - balcon; - antreu; - baie. Locuința este complet mobilată și dotată cu toată tehnica necesară pentru un trai confortabil, fiind gata de mutare. Unul dintre cele mai mari avantaje este amplasarea excelentă: la doar 5 minute de centrul orașului, într-o zonă liniștită, verde și bine dezvoltată, cu acces rapid la magazine, transport public și toate facilitățile necesare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați-ne! |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4358 |
| vs median | €230 below €700 |
| €/m² vs market trend (4570 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4570 listings) | |
| Expected price | €548 for 47 m² |
| Difference | €78 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €370 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 310 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€19 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 97 total |
| Days active | 55 (longer than avg) |
| Area | 47 m² (smaller than avg 73) |