Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 79
AI: 73
AI: 59
AI: 68
AI: 70
AI: 58
AI: 72
AI: 42
AI: 60
AI: 37
AI: 79
AI: 73
AI: 59
AI: 68
AI: 70
AI: 58
AI: 72
AI: 42
AI: 60
AI: 37
Details
| External ID | 65806591 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
12
Total views: 7,983
Days on market: 2
Views/day: 4076.4
Raw view score: 52.4 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 7.9 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 52.4→7.9 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.0 = 12.4
|
| Deal Score | 300 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 3.01 x avg |
| Pred. Residual | €-2550 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €600 per room |
| Avg AI Quality | 62 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 4 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-13 18:00 |
| Last Seen | 2026-07-15 13:01 |
| Status | removed 2026-07-15 |
| Description | Сдается квартира в секторе Ботаника, ул.Индепенденций Общая площадь здания 45 м2, расположено на 4 уровне, новый блок. Дом разделен на комнату, кухню, балкон, санузел и прихожую. В квартире евроремонт, автономное отопление, теплые полы, стеклопакеты, мебель, бытовая техника, паркет, бронированная дверь, сигнализация и видеонаблюдение, подземное парковочное место. Свободный доступ к общественному транспорту по направлению ко всем секторам Кишинева. Рядом находятся: парк Валя Трандафирилор, теоретическая средняя школа имени Василе Лупу, Колледж изящных искусств Александру Плэмэдэла, супермаркет Linella, ресторан-музей «Роата времени», ресторан |
Snapshots (3 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 33th %ile / 4017 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4685 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4685 listings) | |
| Expected price | €526 for 45 m² |
| Difference | +€74 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 633 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 7983 total |
| Days active | 10 (shorter than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 71) |