Apartament cu 3 camere, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 50
AI: 52
AI: 65
AI: 62
AI: 62
AI: 57
AI: 55
AI: 45
AI: 64
AI: 64
AI: 50
AI: 52
AI: 65
AI: 62
AI: 62
AI: 57
AI: 55
AI: 45
AI: 64
Details
| External ID | 104853134 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 763
Days on market: 9
Views/day: 82.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 10.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.6
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 10.4→3.6) × priceMult 1.0 = 3.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 1071.76 x avg |
| Pred. Residual | €-4925 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €233 per room |
| Avg AI Quality | 58 (10 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 75 m² |
| Floor | 2 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-13 21:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:32 |
| Status | active |
| Description | Spre chirie | Apartament premium cu 3 dormitoare + living | 75 m² | Centru | str. Vladimir Korolenko 3/2 Se oferă spre chirie un apartament modern, spațios și foarte bine întreținut, situat în sectorul Centru, pe str. Vladimir Korolenko 3/2, într-un bloc nou de tip Club House, la etajul 2 din 6. Cu o suprafață de 75 m², apartamentul este compartimentat inteligent și oferă confortul de care are nevoie o familie sau persoane care apreciază spațiul și intimitatea. Compartimentare: * 3 dormitoare separate; * living spațios; * bucătărie complet utilată; * baie; * balcon. Apartamentul este proaspăt renovat, complet mobilat și echipat cu toate electrocasnicele necesare pentru un trai confortabil: * aer condiționat; * frigider; * plită și cuptor; * hotă; * mașină de spălat rufe; * mobilier complet în toate încăperile. Locuința este luminoasă, bine izolată, călduroasă iarna și răcoroasă vara, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții sau cheltuieli suplimentare. Avantajele locației: * bloc modern, liniștit, cu puțini locatari; * acces rapid către centrul orașului; * în apropiere se află școli, grădinițe, magazine, farmacii și terenuri de joacă; * stații de transport public la doar câteva minute de mers pe jos. Chirie: 700 € / lună Animalele de companie nu se acceptă. Dacă sunteți în căutarea unui apartament confortabil, într-o zonă excelentă și într-un bloc modern, această proprietate merită văzută. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați-mă cu încredere. |
Snapshots (10 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4133 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4728 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4728 listings) | |
| Expected price | €995 for 75 m² |
| Difference | €295 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 249 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 763 total |
| Days active | 9 (shorter than avg) |
| Area | 75 m² (larger than avg 72) |
Prediction
213 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~21 days |
| Typical lifetime | 17 – 30 – 43 days |
| Current age | 9 days (15th %ile) |
|
0d30d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €700 |
| Range (50% confidence) | €640 – €700 |
| Vs current price | 0% (€700 now) |
| Based on | 211 similar removed listings |