Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 39
AI: 60
AI: 58
AI: 40
AI: 39
AI: 60
AI: 58
AI: 40
Details
| External ID | 100513986 |
|---|---|
| Price | 7000 MDL |
| Price EUR | €363 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 1,842
Days on market: 1
Views/day: 1842.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.2 (price €363 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.2 = 5.4
|
| Deal Score | 17 |
| Pred. Residual | €-4690 vs expected |
| Value per Room | €363 per room |
| Avg AI Quality | 49 (4 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 31 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-14 06:00 |
| Last Seen | 2026-07-14 09:15 |
| Status | removed 2026-07-14 |
| Description | Ofer spre chirie apartment cu o cameră, situat în apropierea parcului Afgan și Pădurea-Parc Râșcani. Apartamentul este situat la etajul 4 din mijloc, bloc cu 5 etaje. Suprafața totală de 31 metri pătrați. Mobilat și dotat cu tehnică necesară, locuri amenajate pentru parcare în curtea casei. În apropiere există tot de ce ai nevoie, inclusiv și acces facil la transportul public. Serviciile comunale sunt mici și vecini foarte amabili. |
Snapshots (1 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 14th %ile / 4133 |
| vs median | €337 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €311 for 31 m² |
| Difference | +€52 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €180 |
| Potential savings | €183/mo (€2196/yr) |
| Typical comparable | €230 (median) |
| Based on | 147 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1842 total |
| Days active | 8 (shorter than avg) |
| Area | 31 m² (smaller than avg 72) |