Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 78
AI: 78
AI: 17
AI: 77
AI: 65
AI: 68
AI: 48
AI: 63
AI: 55
AI: 48
AI: 45
AI: 66
AI: 84
AI: 74
Details
| External ID | 75533058 |
|---|---|
| Price | 1100 EUR |
| Price EUR | €1100 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
30
Total views: 6,300
Days on market: 54
Views/day: 117.0
Raw view score: 37.6 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 16.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 30.1 + vpd 12.9
Price multiplier: ×0.7 (price €1,100 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 37.6→30.1 + vpd 16.2→12.9) × priceMult 0.7 = 30.1
|
| Deal Score | 34 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.17 x avg |
| Pred. Residual | €-7025 vs expected |
| Quality-Adj Price | €18 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 61 (13 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 4 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-28 |
| First Seen | 2026-07-14 07:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:34 |
| Status | active |
| Description | VIBER / WhatsApp/ telegramă; +37360295333 Închiriere pe termen lung și mediu ( de la 1 lună) Apartamentul este situat în apropiere de toate atracțiile principale ale Chișinăului, în centrul orașului pe str. A. Pușkin 47/5, la 10 minute de mers pe jos de strada principală a capitalei ,Stefan cel Mare. Vă puteți bucura de o atmosferă plăcută în Parcul Central Alexander Puskin. Există, de asemenea,un centru comercial Sun City, bănci, cafenele, piață, restaurante etc. la doar câțiva pași distanță. .. Interiorul modern, ferestrele panoramice, vor face din sosirea ta o casă ideală în timpul unei vizite la Chișinău, cel mai mare oraș din Moldova. Apartament confortabil cu toate facilitățile, dormitor separat, living, bucătărie, balcon, baie. - lenjerie de pat curată - prosoape curate - toate ustensilele necesare întâlnim oaspeții de la aeroport contra cost Ospitalitatea este oferită!!! |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 74th %ile / 4343 |
| vs median | +€400 above €700 |
| €/m² vs market trend (4319 listings) | |
| This listing | €17/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€1/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4319 listings) | |
| Expected price | €834 for 65 m² |
| Difference | +€266 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €550/mo (€6600/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 70 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€44 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 6300 total |
| Days active | 53 (longer than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2660 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 5 – 20 – 37 days |
| Current age | 53 days (85th %ile) |
|
0d20d (median)37d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €585 |
| Range (50% confidence) | €585 – €860 |
| Vs current price | -46% (€1100 now) |
| Based on | 2657 similar removed listings |