Apartament cu 2 camere, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 66
AI: 57
AI: 63
AI: 72
AI: 58
AI: 63
AI: 67
AI: 68
AI: 69
AI: 76
AI: 46
AI: 72
AI: 58
AI: 67
AI: 35
AI: 49
AI: 46
AI: 48
AI: 66
AI: 57
AI: 63
AI: 72
AI: 58
AI: 63
AI: 67
AI: 68
AI: 69
AI: 76
AI: 46
AI: 72
AI: 58
AI: 67
AI: 35
AI: 49
AI: 46
AI: 48
Details
| External ID | 89691647 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
6
Total views: 971
Days on market: 9
Views/day: 113.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 15.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 5.5
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 15.6→5.5) × priceMult 1.0 = 5.5
|
| Deal Score | 205 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 12.10 x avg |
| Pred. Residual | €-4925 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €350 per room |
| Avg AI Quality | 60 (18 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 75 m² |
| Floor | 6 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-14 09:34 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:10 |
| Status | active |
| Description | * 0% comision pentru Chiriași! * Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-vanzare Spre chirie apartament în bloc nou, situat în sectorul Telecentru, str. Sprâncenoaia! Locuința are o suprafață de 75m2 și este compartimentată în: 2 camere, living, bucătărie, balcon, 2 blocuri sanitare și antreu. * încălzire autonomă; * încălzire prin pardoseală; * geamuri termopan; * sistem de aer condiționat; * mobilă + tehnică de uz casnic; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * localizare bilaterală. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii dar fără animale de companie! Te simți pregătit să ai un loc doar al tău? Nu rata șansa! Echipa Acces Imobil îți este alături pentru a te ajuta să alegi corect și eficient! |
Snapshots (9 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4133 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €996 for 75 m² |
| Difference | €296 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 971 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€35 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 971 total |
| Days active | 8 (shorter than avg) |
| Area | 75 m² (larger than avg 72) |
Prediction
1190 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~16 days |
| Typical lifetime | 7 – 25 – 34 days |
| Current age | 8 days (28th %ile) |
|
0d25d (median)34d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €700 |
| Range (50% confidence) | €645 – €700 |
| Vs current price | 0% (€700 now) |
| Based on | 1189 similar removed listings |