Apartament cu 3 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 60
AI: 54
AI: 56
AI: 59
AI: 65
AI: 52
AI: 45
AI: 48
AI: 41
AI: 38
AI: 60
AI: 54
AI: 56
AI: 59
AI: 65
AI: 52
AI: 45
AI: 48
AI: 41
AI: 38
Details
| External ID | 104857326 |
|---|---|
| Price | 530 EUR |
| Price EUR | €530 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 291
Days on market: 9
Views/day: 33.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.8
Price multiplier: ×1.0 (price €530 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 2.3→0.8) × priceMult 1.0 = 0.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 42.95 x avg |
| Pred. Residual | €-5920 vs expected |
| Days to 1st Drop | 3 days |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €177 per room |
| Avg AI Quality | 52 (10 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 86 m² |
| Floor | 9 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-14 11:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:03 |
| Status | active |
| Description | АГЕНТСТВА ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ !!! Сдаётся просторная 4-комнатная квартира (3 спальни + гостиная) в секторе Чеканы, Кишинёв — идеально подходит для семьи, которая ценит комфорт и тишину. Площадь квартиры — 86 м². Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым, готова к проживанию. Дом построен в 1994 году для государственных чиновников из самых качественных материалов. Имеется автономное отопление, стеклопакеты, крыша с защитой, отремонтированный подъезд. Квартира светлая, ухоженная, с уютной и спокойной атмосферой. Отличное расположение обеспечивает быстрый доступ к магазинам, общественному транспорту, школам и детским садам — всё необходимое для повседневной жизни находится рядом. |
Snapshots (9 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €170 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €1166 for 86 m² |
| Difference | €636 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 298 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 291 total |
| Days active | 8 (shorter than avg) |
| Area | 86 m² (larger than avg 72) |
Prediction
215 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~6 days |
| Typical lifetime | 5 – 15 – 30 days |
| Current age | 8 days (33th %ile) |
|
0d15d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €530 |
| Range (50% confidence) | €490 – €530 |
| Vs current price | 0% (€530 now) |
| Based on | 215 similar removed listings |