Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 57
AI: 60
AI: 63
AI: 49
AI: 48
AI: 53
AI: 58
AI: 49
AI: 57
AI: 60
AI: 63
AI: 49
AI: 48
AI: 53
AI: 58
AI: 49
Details
| External ID | 89081163 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
15
Total views: 5,383
Days on market: 3
Views/day: 1656.1
Raw view score: 29.6 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 7.4 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 29.6→7.4 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.0 = 14.9
|
| Deal Score | 255 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 4.20 x avg |
| Pred. Residual | €-3575 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 55 (8 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 6 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-14 11:01 |
| Last Seen | 2026-07-17 09:04 |
| Status | removed 2026-07-17 |
| Description | Сдается однокомнатная квартира с ливингом. В элитном доме с охраной и закрытой парковкой во дворе. Дом утеплён, и последние 6 лет отопление не включаем. Все есть, свежий ремонт, осенне-зимний вид на загород. Во дворе своя закрытая детская площадка, и очень много детей от 3 до 10 лет. Ребенка легко беззаботно отпустить играть во двор без присмотра. Лёгкий доступ на общественном транспорте в любое направление города. Без пробок до центра всегда. В квартире никогда не курили, и без курильщиков. Рассчитываем что также будет и впредь. Убедительная просьба, агентов не беспокоить. Напрямую от хозяина. Предпочтение для длительного съема, на долгий срок. В случае если берёте до трех месяцев, стоимость - 600 евро в месяц. Следующие месяцы по 550 евро. |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4017 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4667 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4667 listings) | |
| Expected price | €685 for 55 m² |
| Difference | €135 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 669 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 5383 total |
| Days active | 10 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 71) |