Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 71
AI: 65
AI: 82
AI: 64
AI: 67
AI: 71
AI: 82
AI: 57
AI: 41
AI: 37
AI: 71
AI: 65
AI: 82
AI: 64
AI: 67
AI: 71
AI: 82
AI: 57
AI: 41
AI: 37
Details
| External ID | 89269301 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 704
Days on market: 8
Views/day: 83.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 10.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.7
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 10.5→3.7) × priceMult 0.7 = 2.6
|
| Deal Score | 228 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 11.25 x avg |
| Pred. Residual | €-2575 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €800 per room |
| Avg AI Quality | 64 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 8 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-14 13:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:05 |
| Status | active |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Locuiește în inima orașului – confort și stil la un pas de toate! Apartament mobilat complet, situat pe strada Alexandr Pușkin, în sectorul Centru. Locuința are o suprafață utilă de 45 m², se află la etajul 8 din 9 și este compartimentată în: 1 cameră, living, bucătărie, bloc sanitar și antreu. * reparație euro; * încălzire centralizată; * geamuri termopan; * aer condiționat; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * ascensor; * mobilat complet; * curte de tip închis. Centru! Strada Pușkin este parcul central! Locație excelentă: La pragul casei se află restaurante, supermarket Nr1, centru comercial Sun City, teatre, bănci, farmacii. Curte inchisă cu supraveghere video a curții, intrare, pază 24 de ore și parcare în curtea casei. ***Chiriile se oferă pe termen de minim 1 an de zile! În apropiere se află: Parcul Catedralei, Centrul Comercial ”SunCity”, ASEM, strada pietonală și Ministerul Finanțelor. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, Compania Imobiliară ACCES IMOBIL vă stă la dispoziție și vă consiliază să faceți cea mai bună alegere! |
Snapshots (9 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 55th %ile / 4133 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4808 listings) | |
| This listing | €18/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€2/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4808 listings) | |
| Expected price | €529 for 45 m² |
| Difference | +€271 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €400/mo (€4800/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 653 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€40 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 704 total |
| Days active | 8 (shorter than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
706 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 6 – 19 days |
| Current age | 8 days (57th %ile) |
|
0d6d (median)19d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €380 |
| Range (50% confidence) | €325 – €495 |
| Vs current price | -52% (€800 now) |
| Based on | 706 similar removed listings |