Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 71
AI: 71
AI: 65
AI: 82
AI: 64
AI: 67
AI: 71
AI: 82
AI: 57
AI: 41
AI: 37
Details
| External ID | 89269301 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 770
Days on market: 21
Views/day: 37.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.6
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 2.8→1.6) × priceMult 1.0 = 1.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 34.27 x avg |
| Pred. Residual | €-3260 vs expected |
| Days to 1st Drop | 15 days |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €700 per room |
| Avg AI Quality | 64 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 8 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-14 13:00 |
| Last Seen | 2026-08-03 09:54 |
| Status | removed 2026-08-04 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Locuiește în inima orașului – confort și stil la un pas de toate! Apartament mobilat complet, situat pe strada Alexandr Pușkin, în sectorul Centru. Locuința are o suprafață utilă de 45 m², se află la etajul 8 din 9 și este compartimentată în: 1 cameră, living, bucătărie, bloc sanitar și antreu. * reparație euro; * încălzire centralizată; * geamuri termopan; * aer condiționat; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * ascensor; * mobilat complet; * curte de tip închis. Centru! Strada Pușkin este parcul central! Locație excelentă: La pragul casei se află restaurante, supermarket Nr1, centru comercial Sun City, teatre, bănci, farmacii. Curte inchisă cu supraveghere video a curții, intrare, pază 24 de ore și parcare în curtea casei. ***Chiriile se oferă pe termen de minim 1 an de zile! În apropiere se află: Parcul Catedralei, Centrul Comercial ”SunCity”, ASEM, strada pietonală și Ministerul Finanțelor. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, Compania Imobiliară ACCES IMOBIL vă stă la dispoziție și vă consiliază să faceți cea mai bună alegere! |
Snapshots (17 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4343 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4266 listings) | |
| This listing | €16/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4266 listings) | |
| Expected price | €510 for 45 m² |
| Difference | +€190 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €370 |
| Potential savings | €330/mo (€3960/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 479 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | low |
| First drop took | 14 days |
| Other metrics | |
| Views | 770 total |
| Days active | 53 (longer than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |