Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 81
AI: 51
AI: 51
AI: 36
AI: 32
AI: 49
AI: 81
AI: 51
AI: 51
AI: 36
AI: 32
AI: 49
Details
| External ID | 104175287 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
12
Total views: 1,570
Days on market: 8
Views/day: 190.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 28.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 9.9
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 28.3→9.9) × priceMult 1.2 = 11.9
|
| Deal Score | 140 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 14.04 x avg |
| Pred. Residual | €-3675 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €225 per room |
| Avg AI Quality | 50 (6 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 5 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-14 20:45 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:04 |
| Status | active |
| Description | Apartament confortabil cu 2 camere separate, situat într-o zonă liniștită și bine dezvoltată din sectorul Ciocana, pe prima linie. Locuința este luminoasă, îngrijită și perfectă pentru o familie sau un cuplu. Compartimentare practică: 2 dormitoare spațioase, bucătărie separată, balcon, baie și grup sanitar, antreu generos. Apartamentul este complet mobilat și utilat: frigider, mașină de spălat, aragaz și toate cele necesare pentru un trai confortabil — te poți muta imediat fără investiții suplimentare. În apropiere găsești absolut tot ce ai nevoie: magazine, farmacii, spital, grădiniță, școală și parc — totul la câteva minute distanță. Se achită garanție pentru prima și ultima lună. |
Snapshots (9 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4133 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €684 for 55 m² |
| Difference | €234 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €350 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 1218 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1570 total |
| Days active | 8 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1013 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 9 – 28 days |
| Current age | 8 days (47th %ile) |
|
0d9d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €450 |
| Range (50% confidence) | €385 – €450 |
| Vs current price | 0% (€450 now) |
| Based on | 1010 similar removed listings |