Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 65
AI: 66
AI: 64
AI: 54
AI: 38
AI: 65
AI: 66
AI: 64
AI: 54
AI: 38
Details
| External ID | 104863259 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 382
Days on market: 5
Views/day: 74.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 9.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.3
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 9.1→2.3) × priceMult 1.2 = 2.7
|
| Deal Score | 88 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 22.99 x avg |
| Pred. Residual | €-3675 vs expected |
| Days to 1st Drop | 2 days |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €225 per room |
| Avg AI Quality | 57 (5 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-15 05:35 |
| Last Seen | 2026-07-20 04:51 |
| Status | removed 2026-07-20 |
| Description | Кв можно посмотреть начиная с 21.07 Кв находится в середине дома (в доме установлен отдельный коллектор по программе энерго сбережения) за отопление приходит как минимум на 500 лей меньше по сравнению с обычным центральным отоплением Стиральная и сушильная машина марки Miele W1 иT1 Варочная панель Samsung и духовой шкаф Samsung dual kok (можно готовить одновременно два блюда не смешивая запахи) Помимо вытяжки установлен принудительный вентилятор с термостатом для более эффективного удаления запахов Два кондиционера оба инверторные на 12 btu каждый Стеклопакеты фирмы Trocal (6 камер) с расширеным остеклением + маскитные сетки На кухне установлен фильтр для воды с 7 катриджами и обратным осмосом Кухонный стол с функцией регулировки высоты и возможностью раздвижения, кухонный уголок имеет два шкафчика под сиденями для хранения Кровать в маленькой комнате электрическая с тремя функциями, кровать в большой комнате с подёмным механизмом для хранения Стол с кроватью наверху можно оставить по желанию Кв сдаётся от 1 года |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 18th %ile / 4017 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4685 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4685 listings) | |
| Expected price | €684 for 55 m² |
| Difference | €234 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 632 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 382 total |
| Days active | 9 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 71) |