Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 66
AI: 69
AI: 64
AI: 50
AI: 66
AI: 44
AI: 71
AI: 66
AI: 69
AI: 64
AI: 50
AI: 66
AI: 44
AI: 71
Details
| External ID | 103122236 |
|---|---|
| Price | 900 EUR |
| Price EUR | €900 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 743
Days on market: 8
Views/day: 98.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 13.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×0.7 (price €900 in 50-75% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 13.0→4.5) × priceMult 0.7 = 3.2
|
| Deal Score | 217 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 11.24 x avg |
| Pred. Residual | €-3900 vs expected |
| Quality-Adj Price | €14 price per quality point |
| Value per Room | €450 per room |
| Avg AI Quality | 62 (7 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 64 m² |
| Floor | 11 / 13 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-15 11:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:09 |
| Status | active |
| Description | Apartament spațios cu 2 dormitoare, living confortabil, bucătărie separată și 2 blocuri sanitare. Locuința este complet mobilată cu mobilier modern, utilată cu tehnică nouă și dotată cu aparate de aer condiționat. Bucătăria dispune de toate cele necesare, dormitoarele sunt amenajate cu bun gust, iar băile moderne oferă un plus de confort. Încălzirea prin pardoseală din bucătărie și băi adaugă un nivel suplimentar de comoditate. De asemenea, apartamentul se bucură de o priveliște panoramică impresionantă asupra bulevardului. Complexul este amplasat într-o zonă centrală a Chișinăului, cu acces imediat la transportul public care leagă toate sectoarele orașului. În apropiere se află o infrastructură bine dezvoltată: școli, grădinițe, universități, supermarketuri și centre medicale. La solicitare, este disponibil și loc de parcare subterană, contra cost — 150 EUR/lună. |
Snapshots (8 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 62th %ile / 4133 |
| vs median | +€200 above €700 |
| €/m² vs market trend (4803 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4803 listings) | |
| Expected price | €824 for 64 m² |
| Difference | +€76 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €450/mo (€5400/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 1581 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 743 total |
| Days active | 7 (shorter than avg) |
| Area | 64 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1112 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~13 days |
| Typical lifetime | 6 – 21 – 33 days |
| Current age | 7 days (27th %ile) |
|
0d21d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €690 |
| Range (50% confidence) | €560 – €830 |
| Vs current price | -23% (€900 now) |
| Based on | 1111 similar removed listings |