Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 38
AI: 46
AI: 52
AI: 34
AI: 42
AI: 38
AI: 46
AI: 52
AI: 34
AI: 42
Details
| External ID | 101892011 |
|---|---|
| Price | 430 EUR |
| Price EUR | €430 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
9
Total views: 1,240
Days on market: 5
Views/day: 236.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.2 (price €430 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.2 = 9.0
|
| Deal Score | 135 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 10.11 x avg |
| Pred. Residual | €-4460 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €430 per room |
| Avg AI Quality | 42 (5 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 30 m² |
| Floor | 6 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-15 11:00 |
| Last Seen | 2026-07-20 09:35 |
| Status | removed 2026-07-20 |
| Description | Bună ziua, Se dă în chirie apartament cu o cameră în Botanica. Adresa: Traian 15 Disponibil pentru trai! Minim 6 luni Recent reparat și dotat cu toate condițiile necesare. În scurt timp se instalează aparatul de aer condiționat. În apropiere sunt Linella, La Plăcinte, Rogob, piață și terase. Stația este chiar la prag, transport direct spre centru (~20 min) și în alte direcții ale orașului. |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4133 |
| vs median | €270 below €700 |
| €/m² vs market trend (4726 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4726 listings) | |
| Expected price | €296 for 30 m² |
| Difference | +€134 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €180/mo (€2160/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 105 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1240 total |
| Days active | 7 (shorter than avg) |
| Area | 30 m² (smaller than avg 72) |