Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 70
AI: 60
AI: 55
AI: 61
AI: 67
AI: 42
AI: 70
AI: 60
AI: 55
AI: 61
AI: 67
AI: 42
Details
| External ID | 104866134 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 463
Days on market: 8
Views/day: 59.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 6.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.3
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 6.6→2.3) × priceMult 1.0 = 2.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 34.19 x avg |
| Pred. Residual | €-4800 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €200 per room |
| Avg AI Quality | 59 (6 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 72 m² |
| Floor | 7 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Design individual |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-15 11:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:14 |
| Status | active |
| Description | Сдам квартиру по адресу *** ул, Огородная дом 25, подъезд 6. Квартира находится на 7 этаже из 9. Есть лифт. Всего 3 комнаты, общая площадь – 72 кв.м Квартира новая, все свежее и уютное. В гостиной есть диван, стеллаж, подставка под телевизор, столик, стол и стулья. Есть гардеробная. В обеих спальнях есть 1двуспальная кровать, 1диван, 1тумба, 1комод, 1напольная вешалка, 1 стеллаж,1 шкаф,1 стол,1стул Полностью оборудованная кухня: холодильник, микроволновка, плита с 4 конфорками, духовка, вытяжка, электрический чайник, небольшой набор посуды, полотенца. Есть также стол, стулья, кресло. Санузел разделен на ванную с душкабиной и туалет. Есть стиральная машина, машина сушка для белья. Сушить белье можно за окном на веревках. Так же есть - гладильная доска, утюг, фен, пылесос, комплект для уборки. В квартире установлены 2 кондиционера зима-лето. Сушка для белья по желанию! Комплект постельного белья, одеяла и подушки, полотенца по желанию! Кухонная утварь по желанию! Есть горячая вода муниципальная. Есть бойлер. Квартира двухсторонняя, солнечная. Одни окна выходят во двор, другие на дорогу. Квартира сдается на срок не меньше чем на 6 месяцев платежеспособным жильцам. Цена: 600 евро за первый и 600 евро за последний месяц + страховой депозит 600 евро. П.С. Район шикарный, центр города с удобной транспортной развязкой, в любом направлении по выходу в город. Неподалеку есть ресторан-магазин «Pegas», а по ул.V.Alexandri сеть различных магазинов. Чтобы договориться о просмотре, звоните! |
Snapshots (8 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 34th %ile / 4133 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4726 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4726 listings) | |
| Expected price | €948 for 72 m² |
| Difference | €348 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 18 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 463 total |
| Days active | 7 (shorter than avg) |
| Area | 72 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
248 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~5 days |
| Typical lifetime | 5 – 12 – 29 days |
| Current age | 7 days (33th %ile) |
|
0d12d (median)29d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €495 |
| Range (50% confidence) | €400 – €600 |
| Vs current price | -17% (€600 now) |
| Based on | 248 similar removed listings |