Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 60
AI: 60
AI: 69
AI: 71
AI: 67
AI: 69
AI: 58
AI: 26
AI: 41
AI: 21
AI: 25
Details
| External ID | 104866021 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 259
Days on market: 5
Views/day: 49.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.2
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 4.9→1.2) × priceMult 1.2 = 1.5
|
| Deal Score | 74 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 21.08 x avg |
| Pred. Residual | €-4050 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €225 per room |
| Avg AI Quality | 51 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 7 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-15 11:01 |
| Last Seen | 2026-07-20 13:01 |
| Status | removed 2026-07-20 |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Buiucani! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie se oferă apartament în sect. Buiucani, str. Vasile Lupu. Suprafața totală de 60 mp, etajul 7 din 9. Compartimentat în: 2 dormitoare, bucătărie, bloc sanitar, 2 balcoane, antreu. Dotări și finisaje: * Euroreparație; * Mobilă/tehnică; * Încălzire autonomă; * Geamuri termopan; * Toate comunicațiile. Curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil către transportul public. În apropiere: stația de transport public, cefenele, grădiniță, magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. (E.N.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4614 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4614 listings) | |
| Expected price | €754 for 60 m² |
| Difference | €304 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €430 |
| Potential savings | €20/mo (€240/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 730 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€22 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 259 total |
| Days active | 52 (longer than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |