Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 69
AI: 75
AI: 82
AI: 79
AI: 65
AI: 69
AI: 70
AI: 80
AI: 58
AI: 58
AI: 13
AI: 16
AI: 14
AI: 69
AI: 75
AI: 82
AI: 79
AI: 65
AI: 69
AI: 70
AI: 80
AI: 58
AI: 58
AI: 13
AI: 16
AI: 14
Details
| External ID | 104865903 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 100
Days on market: 1
Views/day: 100.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 13.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.0
Price multiplier: ×1.2 (price €500 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 13.3→2.0) × priceMult 1.2 = 2.4
|
| Deal Score | 13 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-2875 vs expected |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 58 (13 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 1 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-15 11:01 |
| Last Seen | 2026-07-16 04:13 |
| Status | removed 2026-07-16 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Și tu merit un cămin confortabil, modern și aproape de oraș! Prezentăm un apartament cu 1 cameră, situat în sectorul Râșcani, pe str. Andrei Doga – un bloc nou construit de compania Lagmar. Apartamentul are o suprafață generoasă de 45 m² și se află la etajul 1 dintr-un total de 10. Compartimentarea include: 1 cameră, bucătărie, bloc sanitar și antreu. * încălzire autonomă; * euroreparație; * sistem de aer condiționat; * mobilat complet + electrocasnice; * geamuri termopan; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * ascensor; * localizare de mijloc; * locuri de parcare. Infrastructura din zonă este excelentă: aproape veți găsi supermarketuri, farmacii, clinici medicale, școli, grădinițe, un parc, o bancă, spital, transport public și parcare. Tot ce aveți nevoie este la câțiva pași. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4133 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4808 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4808 listings) | |
| Expected price | €529 for 45 m² |
| Difference | €29 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 654 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 100 total |
| Days active | 7 (shorter than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |