Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 75
AI: 63
AI: 85
AI: 77
AI: 81
AI: 76
AI: 69
AI: 74
AI: 69
AI: 69
AI: 66
AI: 57
AI: 66
AI: 53
AI: 52
AI: 56
AI: 20
AI: 75
AI: 63
AI: 85
AI: 77
AI: 81
AI: 76
AI: 69
AI: 74
AI: 69
AI: 69
AI: 66
AI: 57
AI: 66
AI: 53
AI: 52
AI: 56
AI: 20
Details
| External ID | 103732229 |
|---|---|
| Price | 880 EUR |
| Price EUR | €880 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 163
Days on market: 8
Views/day: 21.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.1
Price multiplier: ×0.7 (price €880 in 50-75% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 0.3→0.1) × priceMult 0.7 = 0.1
|
| Deal Score | 242 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 10.63 x avg |
| Pred. Residual | €-3920 vs expected |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €440 per room |
| Avg AI Quality | 65 (17 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 64 m² |
| Floor | 3 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-15 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:12 |
| Status | active |
| Description | * 0% comision pentru Chiriași! * Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc nou situat în sectorul Râșcani, str. Cornești. Locuința are suprafața de 64m2 și este compartimentată în: 2 camere, bucătărie, 2 balcoane, bloc sanitar și antreu. * reparație premium; * încălzire autonomă; * încălzire prin pardoseală; * geamuri termopane/panoramice; * sistem de aer condiționat; * mobilă + tehnică de uz casnic; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * supraveghere video; * sistem de alarmă; * localizare de mijloc; * intrare separată; * locuri de parcare; * teren de joacă. ***Se permite cu copii, fără animale de companie! ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! Te simți pregătit să ai un loc doar al tău? Nu rata șansa! Echipa Acces Imobil îți este alături pentru a te ajuta să alegi corect și eficient! |
Snapshots (8 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 62th %ile / 4133 |
| vs median | +€180 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €824 for 64 m² |
| Difference | +€56 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €380/mo (€4560/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 70 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 163 total |
| Days active | 7 (shorter than avg) |
| Area | 64 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1112 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~13 days |
| Typical lifetime | 6 – 21 – 33 days |
| Current age | 7 days (27th %ile) |
|
0d21d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €690 |
| Range (50% confidence) | €560 – €830 |
| Vs current price | -21% (€880 now) |
| Based on | 1111 similar removed listings |