Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 58
AI: 58
AI: 33
AI: 52
AI: 57
AI: 45
AI: 56
AI: 57
AI: 53
AI: 36
AI: 34
AI: 45
AI: 37
AI: 64
AI: 51
AI: 32
Details
| External ID | 104867831 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 231
Days on market: 10
Views/day: 23.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.2
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 0.6→0.2) × priceMult 1.2 = 0.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 35.51 x avg |
| Pred. Residual | €-2910 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €225 per room |
| Avg AI Quality | 47 (15 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 48 m² |
| Floor | 2 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-15 14:00 |
| Last Seen | 2026-07-24 10:02 |
| Status | removed 2026-07-25 |
| Description | Se dă în chirie un apartament cu 2 camere, amplasat în sectorul Centru al Chișinăului. Locuința este situată într-o zonă cu infrastructură bine dezvoltată, având în imediata apropiere stații de transport public, magazine, instituții medicale, școli, grădinițe și toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. Apartamentul se închiriază exclusiv pe termen îndelungat. Nu se acceptă animale de companie. Se acordă prioritate familiilor serioase și responsabile. |
Snapshots (9 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4614 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4614 listings) | |
| Expected price | €560 for 48 m² |
| Difference | €110 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €280 |
| Potential savings | €170/mo (€2040/yr) |
| Typical comparable | €500 (median) |
| Based on | 745 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€18 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 231 total |
| Days active | 52 (longer than avg) |
| Area | 48 m² (smaller than avg 72) |