Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 60
AI: 60
AI: 61
AI: 45
AI: 37
AI: 60
AI: 40
AI: 34
AI: 55
AI: 64
AI: 45
AI: 25
Details
| External ID | 104868280 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 280
Days on market: 10
Views/day: 28.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 1.5→0.5) × priceMult 1.2 = 0.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 36.50 x avg |
| Pred. Residual | €-3100 vs expected |
| Days to 1st Drop | 9 days |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €200 per room |
| Avg AI Quality | 48 (11 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 2 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-15 15:00 |
| Last Seen | 2026-07-24 09:20 |
| Status | removed 2026-07-25 |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Botanica! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie se oferă apartament în sect. Botanica, str. Grenoble. Suprafața totală de 50 mp, etajul 2 din 9. Compartimentat în: 2 dormitoare, bucătărie, bloc sanitar, antreu. Dotări și finisaje: * Geamuri termopan; * Euroreparație; * Mobilă/tehnică; * Toate comunicațiile. Curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil către transportul public. În apropiere: stația de transport public, cafenele, grădiniță, magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. (M.C.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Snapshots (9 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 17th %ile / 4343 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4614 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4614 listings) | |
| Expected price | €595 for 50 m² |
| Difference | €195 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €395 |
| Potential savings | €5/mo (€60/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 425 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 8 days |
| Other metrics | |
| Views | 280 total |
| Days active | 52 (longer than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |