Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 78
AI: 55
AI: 50
AI: 60
AI: 55
AI: 68
AI: 72
AI: 59
AI: 52
AI: 75
AI: 78
AI: 55
AI: 50
AI: 60
AI: 55
AI: 68
AI: 72
AI: 59
AI: 52
AI: 75
Details
| External ID | 87701202 |
|---|---|
| Price | 499 EUR |
| Price EUR | €499 |
| Old Price | 555 |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
16
Total views: 4,580
Days on market: 4
Views/day: 1263.4
Raw view score: 22.6 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 5.6 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.2 (price €499 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 22.6→5.6 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.2 = 15.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 5.87 x avg |
| Pred. Residual | €-2301 vs expected |
| Days to 1st Drop | 0 days |
| Value per Room | €499 per room |
| Avg AI Quality | 62 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 8 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-15 17:00 |
| Last Seen | 2026-07-19 04:03 |
| Status | removed 2026-07-19 |
| Description | Se oferă în chirie un apartament confortabil în Chișinău, zona Rîșcani ( rîșcanovka ) Se oferă spre chirie un apartament modern, în stare excelentă după reparație capitală, complet pregătit pentru mutare. -Adresă: str. Nicolae Dimo 7/3, zonă verde de parc -Etaj: 8 din 9 -Preț pe termen de la un an: 500 euro pe lună -Preț pe termen scurt: 700 euro pe lună *Informație pentru agenți: în caz de colaborare, comisionul îl percepeți de pe clientul dumneavoastră. Avantajele apartamentului: -Complet mobilat și cu un interior modern. -Dotat cu toată tehnica de uz casnic necesară (frigider, mașină de spălat rufe, aragaz, cuptor, televizor, aer condiționat). -Conectat la internet și televiziune. -Apartament econom, având costuri minime pentru serviciile comunale. Infrastructura zonei: În imediata apropiere găsiți magazine, restaurante, cafenele, școli și grădinițe. Amplasarea este perfectă, într-o zonă verde de parc, ideală pentru plimbări și relaxare. Apartamentul este ideal pentru cei care apreciază confortul, comoditatea și liniștea. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, sunați. |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 23th %ile / 4017 |
| vs median | €201 below €700 |
| €/m² vs market trend (4667 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4667 listings) | |
| Expected price | €448 for 40 m² |
| Difference | +€51 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €360 |
| Potential savings | €139/mo (€1668/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 546 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 4580 total |
| Days active | 8 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 71) |