Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 62
AI: 62
AI: 65
AI: 57
AI: 69
AI: 52
AI: 68
AI: 69
AI: 51
AI: 55
AI: 62
Details
| External ID | 100940969 |
|---|---|
| Price | 499 EUR |
| Price EUR | €499 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
80
Total views: 13,394
Days on market: 52
Views/day: 255.5
Raw view score: 70.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 56.0 + vpd 24.0
Price multiplier: ×1.0 (price €499 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 70.0→56.0 + vpd 30.0→24.0) × priceMult 1.0 = 80.0
|
| Deal Score | 18 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.97 x avg |
| Pred. Residual | €-4251 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €499 per room |
| Avg AI Quality | 61 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 38 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-07-15 17:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 03:00 |
| Status | active |
| Description | Direct de la PROPRIETAR! Preț: 499 € / lună - minim 1 an Preț: 550 € / lună - minim 2 luni Preț: 25 € / zi - durată scurtă Apartament cu 1 cameră de închiriat pe termen lung sau scurt – Buiucani, Sucevita 36/1. Se oferă spre închiriere un apartament spațios și luminos, îngrijit, cu 1 cameră, situat pe strada Sucevita 36/1, în sectorul Buiucani – o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la toate punctele de interes din cartier. Adresă: str. Sucevita 36/1, Chișinău Suprafață: 38 m² Compartimentare: cameră spațioasă, bucătărie separată, baie și WC separat, hol, Mobilat și utilat complet: frigider, aragaz, mașină de spălat, pat dublu, dulap, masă + scaune, TV, internet, aer condiționat Încălzire: centralizată Disponibil imediat!! Fără animale de companie. Facilități în apropiere: Supermarket Linella la câțiva pași, La Plăcinte, farmacii, bănci, cafenele, piețe, stații de transport public, școli și grădinițe în apropiere. Locuința este ideală pentru o persoană sau un cuplu care caută confort, accesibilitate și tot ce este necesar la îndemână. |
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 26th %ile / 4343 |
| vs median | €201 below €700 |
| €/m² vs market trend (4404 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4404 listings) | |
| Expected price | €396 for 38 m² |
| Difference | +€103 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €290 |
| Potential savings | €209/mo (€2508/yr) |
| Typical comparable | €500 (median) |
| Based on | 262 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 13394 total |
| Days active | 52 (longer than avg) |
| Area | 38 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2112 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 1 – 5 – 23 days |
| Current age | 52 days (94th %ile) |
|
0d5d (median)23d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €280 |
| Range (50% confidence) | €280 – €440 |
| Vs current price | -43% (€499 now) |
| Based on | 2110 similar removed listings |