Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 62
AI: 65
AI: 57
AI: 69
AI: 52
AI: 68
AI: 69
AI: 51
AI: 55
AI: 62
AI: 11
AI: 62
AI: 65
AI: 57
AI: 69
AI: 52
AI: 68
AI: 69
AI: 51
AI: 55
AI: 62
AI: 11
Details
| External ID | 100940969 |
|---|---|
| Price | 490 EUR |
| Price EUR | €490 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
42
Total views: 10,168
Days on market: 7
Views/day: 1394.5
Raw view score: 70.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 24.5 + vpd 10.5
Price multiplier: ×1.2 (price €490 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 70.0→24.5 + vpd 30.0→10.5) × priceMult 1.2 = 42.0
|
| Deal Score | 209 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 9.53 x avg |
| Pred. Residual | €-2360 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €490 per room |
| Avg AI Quality | 56 (11 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 38 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-15 17:00 |
| Last Seen | 2026-07-23 00:00 |
| Status | active |
| Description | Direct de la PROPRIETAR! Apartament cu 1 cameră de închiriat pe lunga sau scurta durta – Buiucani, Sucevita 36/1. Preț: 499 € / luna - pe lunga durata Preț: 25 € / zi - durata scurta Se oferă spre închiriere un apartament spațios și luminous, ingrijit cu 1 cameră, situat pe strada Sucevita 36/1, în sectorul Buiucani – o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la toate punctele de interes din cartier. Adresă: str. Sucevita 36/1, Chișinău Suprafață: 38 m² Compartimentare: cameră spațioasă, bucătărie separată, baie si WC aparte, hol, Mobilat și utilat complet: frigider, aragaz, mașină de spălat, pat dublu, dulap, masă + scaune , TV, internet, aer condiționat Încălzire: centralizată Disponibil imediat !! Fara animale de companie. Facilități în apropiere: Supermarket Linella la câțiva pasi La Placinte, Farmacii, bănci, cafenele, piețe Stații de transport public Școli și grădinițe în apropiere Locuința este ideală pentru o persoană sau un cuplu care caută confort, accesibilitate și tot ce este necesar la îndemână. |
Snapshots (8 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4133 |
| vs median | €210 below €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €420 for 38 m² |
| Difference | +€70 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €190/mo (€2280/yr) |
| Typical comparable | €500 (median) |
| Based on | 329 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 10168 total |
| Days active | 7 (shorter than avg) |
| Area | 38 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
848 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 7 – 28 days |
| Current age | 7 days (50th %ile) |
|
0d7d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €368 |
| Range (50% confidence) | €280 – €435 |
| Vs current price | -24% (€490 now) |
| Based on | 848 similar removed listings |